Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 947.173 €
  • Medijana cijene 770.000 €
  • Prosječna površina 258,1 m²
  • Medijana površine 238,0 m²
  • Cijena / m² 3.785 €
  • Medijana €/m² 3.500 €
  • Aktivnih oglasa 352
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 352 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

352 oglasa · prosj. 947.173 € · med. 770.000 € · 3.785 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Kuća, Kastav 212m² - 201.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA

201.000 € 948 €/m²

Oglas

Kastav

  • 212 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

947.173 €

Medijana: 770.000 €

Prosječna površina

258,1 m²

Medijana: 238,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.785 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cijena

201.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Linardići, Šmrika i dr..

Najjeftinije: 3.015 €/m² Najskuplje: 8.715 €/m²
Dramalj 3.815 €/m² +27% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.815 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.214.250 € i površinom oko 395,0 m².

Linardići 4.543 €/m² +51% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.543 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 835.833 € i površinom oko 180,0 m².

Šmrika 3.015 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.000 € i površinom oko 286,7 m².

Opatija - Centar 8.715 €/m² +189% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.715 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.905.000 € i površinom oko 219,0 m².

Ičići 8.153 €/m² +170% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 8.153 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 231,0 m².

Istok 5.084 €/m² +69% · 2 ogl.

Istok ima prosječno 5.084 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 157,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 352 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 947.173 €, prosječna površina 258,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.785 €/m². Raspon cijena kreće se od 201.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 352 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 105.321 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

105.321 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (83%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 82 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 96 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (17%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 67 od 99 ogl. · 68%
Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 947.173 €, a medijana 770.000 €. Raspon cijena kreće se od 201.000 do 2.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.785 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 706 do 10.454 €/m².

Trenutno imamo 352 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,1 m² (medijana 238,0 m²), s rasponom od 150,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 352 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 947.173 € (medijana 770.000 €), prosječna površina 258,1 m² (medijana 238,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 3.815 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.815 €/m²), Linardići (4.543 €/m²), Šmrika (3.015 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 105.321 €.

Dramalj ima prosječno 3.815 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.214.250 € i površinom oko 395,0 m². Linardići ima prosječno 4.543 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 835.833 € i površinom oko 180,0 m². Šmrika ima prosječno 3.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.000 € i površinom oko 286,7 m².