Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istra Poslednjih 3 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi 207.842 €, a medijana 196.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istra Poslednjih 3 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi oko 4.809 €/m², medijana je 4.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 9.975 €/m².

Trenutno imamo 226 aktivnih oglasa za nekretnine u Istra Poslednjih 3 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,5 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 226 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istra Poslednjih 3 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.842 € (medijana 196.500 €), prosječna površina 43,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (11 oglasa, prosječno 4.056 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.056 €/m²), Šikići (3.341 €/m²), Valmade (4.053 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.950 €.

Štinjan ima prosječno 4.056 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.091 € i površinom oko 45,8 m². Šikići ima prosječno 3.341 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 159.680 € i površinom oko 47,8 m². Valmade ima prosječno 4.053 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.800 € i površinom oko 46,0 m².