Novo u ponudi – moderan stan u Medulinu, u sklopu novog stambenog komplek...
Medulin
283.735€
5 674 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 283.735€
- Površina
- 50 m2 (5 674 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 450m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 107106
Opis
Novo u ponudi – moderan stan u Medulinu, u sklopu novog stambenog kompleksa.
U atraktivnom turističkom mjestu Medulin, na odličnoj lokaciji, u ponudi je stan smješten u sklopu modernog stambenog kompleksa koji će se sastojati od ukupno 8 zgrada. Kompleks uključuje stambene objekte te stambeno-poslovne zgrade s poslovnim sadržajima u prizemlju, što dodatno doprinosi kvaliteti i funkcionalnosti života.
Posebna prednost projekta je podzemna garaža koja omogućuje organizirano parkiranje i očuvanje vanjskog prostora, čime se osigurava ugodno i uređeno okruženje.
Stan se nalazi na prvom katu zgrade, sjevero-zapadne je orijentacije i osmišljen je za ugodan i funkcionalan boravak.
Stan površine 47.83m2, sastoji se od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te terase.
Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto koje je uključeno u cijenu.
Planirani početak izgradnje predviđen je za 2026. godinu, dok je završetak radova planiran za 2029. godinu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kupnju vlastitog doma na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 349.500 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 4.275 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
393.918 €
Medijana: 349.500 €
Prosječna površina
91,8 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.273 €/m²
Medijana: 4.275 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole.
Premantura ima prosječno 4.102 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 362.000 € i površinom oko 87,8 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.780 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 737.750 € i površinom oko 145,9 m².
Banjole ima prosječno 4.248 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.375 € i površinom oko 91,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 349.500 € (prosjek 393.918 €), a medijana po m² 4.275 €/m² (prosjek 4.273 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.307 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.918 €, prosječna površina 91,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.273 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 267 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za jednosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 11.098 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
11.098 €
U Medulin najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.261 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.646 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.261 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.693 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (16%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 283.735 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 393.918 €, a medijana 349.500 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.675 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (33%). Prosjek za jednosoban stan u Medulin je oko 4.273 €/m², medijana 4.275 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulin iznosi 393.918 €, a medijana 349.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulin iznosi oko 4.273 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.918 € (medijana 349.500 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska