Prodaja stanova u novom stambenom kompleksu – Medulin U ponudi su stanov...
Medulin
240.698€
5 870 €/m2
Tip
Stan
Površina
41 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 240.698€
- Površina
- 41 m2 (5 870 €/m2)
- Površina zemljišta
- 4
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 110532
Opis
Prodaja stanova u novom stambenom kompleksu – Medulin
U ponudi su stanovi u modernom stambenom kompleksu smještenom u Medulinu, jednoj od najatraktivnijih turističkih mikrolokacija južne Istre. Lokacija u neposrednoj blizini mora, uređenih plaža i svih ključnih sadržaja čini ovaj projekt iznimno poželjnim za život, ali i kao sigurnu investiciju.
Zahvaljujući izvrsnoj poziciji, osigurana je stabilna i dugoročna potražnja za turističkim najmom, uz značajan potencijal rasta vrijednosti nekretnina.
Kompleks se sastoji od ukupno 8 zgrada:
stambene zgrade
stambeno-poslovne zgrade s poslovnim sadržajima u prizemlju
Dio kompleksa uključuje podzemnu garažu, čime je omogućena kvalitetna organizacija parkiranja i očuvanje vanjskog prostora.
Projekt također obuhvaća:
uređene zelene površine
zone za boravak na otvorenom
modernu prometnu i komunalnu infrastrukturu
Koncept je osmišljen tako da zadovoljava potrebe dugoročnog stanovanja, ali i turističkog najma.
U ponudi je stan, ukupne površine 41,38 m², smješten u prizemlju zgrade. Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice te lođe, što osigurava funkcionalan i ugodan raspored prostora. Stanu pripada vrt površine 4,44 m².
Početak radova: 2026. godina
Planirani završetak: 2029. godina
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 340.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 4.226 €/m² · +39% (iznad medijane)
Prosječna cijena
384.028 €
Medijana: 340.000 €
Prosječna površina
90,4 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.196 €/m²
Medijana: 4.226 €/m²
Raspon cijena
141.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 4.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 307.400 € i površinom oko 75,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.539 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 579.571 € i površinom oko 121,0 m².
Premantura ima prosječno 4.282 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.667 € i površinom oko 82,2 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 340.000 € (prosjek 384.028 €), a medijana po m² 4.226 €/m² (prosjek 4.196 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.011 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.028 €, prosječna površina 90,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.196 €/m². Raspon cijena kreće se od 141.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 267 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za jednosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 38.225 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
38.225 €
U Medulin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.203 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.161 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.329 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.203 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.267 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (41%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 240.698 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 384.028 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 141.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.871 €/m², što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (39%). Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.196 €/m², medijana 4.226 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 384.028 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 141.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.196 €/m², medijana je 4.226 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,4 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.028 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 90,4 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska