Prodajemo stan na 2. katu višestambene zgrade u Medulinu. Stan se sastoji ...
Medulin
220.000€
4 680 €/m2
Tip
Stan
Površina
47 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 47 m2 (4 680 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 110036
Opis
Prodajemo stan na 2. katu višestambene zgrade u Medulinu. Stan se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom i terasom.
Namješten. Klimatiziran.
Stan je uredan te se redovno održava ( novi el. bojler, novi antenski sustav, nova rerna te ploča za kuhanje, novi Tv, novi madraci ).
Parking u vlasništvu. Namješten.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 326.513 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 4.737 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
384.822 €
Medijana: 326.513 €
Prosječna površina
83,3 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.715 €/m²
Medijana: 4.737 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 800.000 €
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 326.513 € (prosjek 384.822 €) i medijanu od 4.737 €/m² (prosjek 4.715 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.633 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.822 €, prosječna površina 83,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.715 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.775 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
5.775 €
U Medulin najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 4.718 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.718 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.524 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Lift (19%), Garaža (15%), Terasa (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 384.822 € (43%) i ispod medijane od medijane od 326.513 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.681 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Medulin oko 4.715 €/m² (u prosjeku prosjeka, 1%), a medijana 4.737 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Medulin iznosi 384.822 €, a medijana 326.513 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.715 €/m², medijana je 4.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 27,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.822 € (medijana 326.513 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska