Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji. STAN - B4 se nalazi ...
Medulin
272.949€
5 570 €/m2
Tip
Stan
Površina
49 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 272.949€
- Površina
- 49 m2 (5 570 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 109667
Opis
Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji.
STAN - B4 se nalazi na 1.katu zgrade i sastoji se od:
hodnika, kupaonice, kuhinje + blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe i terase. Ukupna neto površina: 49,97 m2
Uz nekretninu dolazi parkirno mjesto, uključeno u cijenu.
Morski zrak i klima: Mediteranska klima s toplim ljetima i blagim zimama – idealno za stalni boravak ili odmor.
Odlična lokacija:
Medulin je jedan od najpopularnijih gradova u južnoj Istri,
do mora - 300 m!!!
centar Medulina udaljen je samo nekoliko minuta vožnje autom,
u blizini se nalazi šetnica, restorani, trgovine, asfaltirana cesta.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.807 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 4.737 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
354.054 €
Medijana: 307.807 €
Prosječna površina
75,8 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.747 €/m²
Medijana: 4.737 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 980.000 €
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 307.807 € (prosjek 354.054 €), a medijana po m² 4.737 €/m² (prosjek 4.747 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.872 €/m²) i Rijeka (3.433 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.054 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.747 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 267 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 12% oglasa za jednosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 5.304 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
1%
Prosj. iznos
5.304 €
U Medulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 4.661 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.091 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.661 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.761 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Lift (22%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 272.949 €, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.054 €, a medijana 307.807 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.570 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (18%). Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.747 €/m², medijana 4.737 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.551 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 354.054 €, a medijana 307.807 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.747 €/m², medijana je 4.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 26,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.054 € (medijana 307.807 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska