Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Istra Stan Do 180000 Eura iznosi 159.810 €, a medijana 160.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 180.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Istra Stan Do 180000 Eura iznosi oko 3.306 €/m², medijana je 3.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za stan u Istra Stan Do 180000 Eura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,0 m² (medijana 50,5 m²), s rasponom od 20,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za stan u Istra Stan Do 180000 Eura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 159.810 € (medijana 160.000 €), prosječna površina 52,0 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (20 oglasa, prosječno 3.210 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.210 €/m²), Centar (3.615 €/m²), Veli Vrh (3.085 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (72%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.464 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.766 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 2.999 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.464 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.568 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.874 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.441 €.

Šikići ima prosječno 3.210 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 166.620 € i površinom oko 52,1 m². Centar ima prosječno 3.615 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 152.727 € i površinom oko 46,3 m². Veli Vrh ima prosječno 3.085 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.400 € i površinom oko 52,6 m².