Prodajemo studio apartman na odličnoj lokaciji u Medulinu! Apartman se na...
Medulin
145.000€
5 576 €/m2
Tip
Stan
Površina
26 m2
Struktura
Garsonijera
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- Garsonijera
- Cijena
- 145.000€
- Površina
- 26 m2 (5 576 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 600m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 112246
Opis
Prodajemo studio apartman na odličnoj lokaciji u Medulinu!
Apartman se nalazi u kući sa ukupno deset apartmana.
Sastoji se od kupatila, jedne velike prostorije u kojoj je kuhinja, dnevni i krevet za spavanje iz koje se izlazi na terasu.
Klima uređaj za grijanje i hlađenje, parking na okućnici, zajednička ljetnja kuhinja sa roštiljem za sve stanare.
Kuća je etažirana, namještena i takva se prodaje.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.671 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 4.500 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
370.167 €
Medijana: 320.671 €
Prosječna površina
83,8 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.499 €/m²
Medijana: 4.500 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.663 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.400 € i površinom oko 86,0 m².
Premantura ima prosječno 3.986 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.667 € i površinom oko 96,3 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 320.671 € (prosjek 370.167 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosjek 4.499 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za stan (Medulin) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.167 €, prosječna površina 83,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.499 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 7.332 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
7.332 €
U Medulin najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.450 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.097 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.751 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.450 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.946 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.837 €/m²).
Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (35%), Garaža (12%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 370.167 € (61%) i ispod medijane od medijane od 320.671 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.577 €/m², dok je prosjek za stan u Medulin oko 4.499 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +24%), a medijana 4.500 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 370.167 €, a medijana 320.671 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.499 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.167 € (medijana 320.671 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska