Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 320.007 €
  • Medijana cijene 285.375 €
  • Prosječna površina 83,8 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 3.827 €
  • Medijana €/m² 3.559 €
  • Aktivnih oglasa 7.735
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 7735 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

7.735 oglasa · prosj. 320.007 € · med. 285.375 € · 3.827 €/m² (med. 3.559 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

320.007 €

Medijana: 285.375 €

Prosječna površina

83,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.827 €/m²

Medijana: 3.559 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 830.640 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Diklo, Poluotok, Valbandon i dr..

Najjeftinije: 3.145 €/m² Najskuplje: 4.936 €/m²
Diklo 4.936 €/m² +57% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.936 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 447.643 € i površinom oko 88,0 m².

Poluotok 3.451 €/m² +10% · 3 ogl.

Poluotok ima prosječno 3.451 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 318.000 € i površinom oko 92,3 m².

Valbandon 3.145 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.145 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 401.333 € i površinom oko 129,0 m².

Strožanac 4.824 €/m² +53% · 2 ogl.

Strožanac ima prosječno 4.824 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 85,0 m².

Relja 4.116 €/m² +31% · 2 ogl.

Relja ima prosječno 4.116 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 362.000 € i površinom oko 88,0 m².

Klenovica 4.065 €/m² +29% · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.065 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 123,0 m².

Za stan / garaža u Hrvatskoj trenutno imamo 7.735 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.007 €, prosječna površina 83,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.827 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 830.640 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 7.735 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan / garaža (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 323.333 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

323.333 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.027 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.751 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.582 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.512 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.027 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.143 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.833 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.188 €/m²).

Jednosoban stan 3.751 €/m² · 6 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 3.582 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.512 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.027 €/m² · 37 ogl. · 41%
Troiposoban stan 4.143 €/m² · 6 ogl. · 7%
Četverosoban stan 3.833 €/m² · 14 ogl. · 15%
Petosoban stan 3.188 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / garaža u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (40%), Lift (11%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%
Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Lift 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Hrvatskoj iznosi 320.007 €, a medijana 285.375 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 830.640 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Hrvatskoj iznosi oko 3.827 €/m², medijana je 3.559 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 7.163 €/m².

Trenutno imamo 7.735 aktivnih oglasa za stan / garaža u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 17,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7.735 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.007 € (medijana 285.375 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Diklo (3 oglasa, prosječno 4.936 €/m²). Također su zastupljeni: Diklo (4.936 €/m²), Poluotok (3.451 €/m²), Valbandon (3.145 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.027 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.751 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.582 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.512 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.027 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 323.333 €.

Diklo ima prosječno 4.936 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 447.643 € i površinom oko 88,0 m². Poluotok ima prosječno 3.451 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 318.000 € i površinom oko 92,3 m². Valbandon ima prosječno 3.145 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 401.333 € i površinom oko 129,0 m².