Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istri Do 280000 Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 213.935 €, a medijana 228.500 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 279.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istri Do 280000 Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 2.634 €/m², medijana je 2.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 3.859 €/m².

Trenutno imamo 472 aktivnih oglasa za nekretnine u Istri Do 280000 Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 472 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istri Do 280000 Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.935 € (medijana 228.500 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (10 oglasa, prosječno 3.050 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (3.050 €/m²), Centar (2.927 €/m²), Finida (3.805 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (71%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 25.626 €.

Šijana ima prosječno 3.050 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.400 € i površinom oko 77,6 m². Centar ima prosječno 2.927 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.667 € i površinom oko 83,7 m². Finida ima prosječno 3.805 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 71,5 m².