Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istri Do 280000 Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 191.179 €, a medijana 178.250 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 275.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istri Do 280000 Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.271 €/m², medijana je 4.157 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 6.426 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Istri Do 280000 Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,9 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 33,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istri Do 280000 Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 191.179 € (medijana 178.250 €), prosječna površina 44,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.970 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.970 €/m²), Šikići (3.358 €/m²), Rabac (4.379 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (32%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.167 €.

Štinjan ima prosječno 3.970 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 178.581 € i površinom oko 45,0 m². Šikići ima prosječno 3.358 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 158.044 € i površinom oko 47,1 m². Rabac ima prosječno 4.379 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.250 € i površinom oko 42,5 m².