RABAC, STAN S DVIJE TERASE I POGLEDOM
Rabac, Labin
195.000€
4 534 €/m2
Tip
Stan
Površina
43 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 195.000€
- Površina
- 43 m2 (4 534 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 900m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 80540
Opis
RABAC, u ponudi je kompletno namješten stan površine 43,67 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u mirnoj ulici. Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe te kupaonice. Dvije prostrane terase s otvorenim pogledom na more pružaju savršeno mjesto za odmor i uživanje u mediteranskom okruženju. Stanu pripada i spremište u podrumu zgrade. Stan je premljen klima uređajem, dok dimnjak omogućuje dodatnu opciju grijanja na drva ili pelete. Nekretnina je urednog vlasništva, bez tereta, a svi potrebni sadržaji i plaže dostupni su na kratkoj pješačkoj udaljenosti.
Rabac je jedno od najprepoznatljivijih turističkih odredišta istočne obale Istre, smješteno na obroncima koji se blago spuštaju prema Kvarnerskom zaljevu. Poznat po kristalno čistom moru, uređenim plažama i bogatoj ponudi sadržaja, Rabac nudi idealnu ravnotežu između opuštanja i aktivnosti. Pitoreskno zaleđe, šetnice i mreža šarmantnih ulica pružaju obilje mogućnosti za rekreaciju i istraživanje, dok brojni restorani, kulturna događanja i manifestacije dodatno obogaćuju boravak tijekom cijele godine.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 5311
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: +385
Tržišna analiza - Rabac, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 247.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 3.568 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
255.356 €
Medijana: 247.000 €
Prosječna površina
75,1 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.544 €/m²
Medijana: 3.568 €/m²
Raspon cijena
52.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.770 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.250 € i površinom oko 69,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Labin medijana cijene je 247.000 € (prosjek 255.356 €), a medijana po m² 3.568 €/m² (prosjek 3.544 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za dvosoban stan u Rabac, Labin trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.356 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rabac, Labin je 27% oglasa za dvosoban stan (20 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.450 €).
Sniženih oglasa
27%
20/74
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.450 €
U Rabac, Labin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).
U Rabac, Labin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin
Ovaj oglas košta 195.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 255.356 €, a medijana 247.000 €. Tržišni raspon kreće se od 52.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.535 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (27%). Prosjek za dvosoban stan u Rabac, Labin je oko 3.544 €/m², medijana 3.568 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rabac, Labin iznosi 255.356 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.356 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
193.000 € 3.271 €/m²
RABAC, JEDNOSOBAN STAN U PRIZEMLJU SA POGLEDOM NA MORE
Rabac, Labin
- 2 soba
- 59 m²
185.000 € 3.364 €/m²
ISTRA, RABAC, JEDNOSOBNI STAN SA TERASOM, POGLED MORE!
Rabac, Labin
- 2 soba
- 55 m²
