Tržišni pregled — Kolan

Prosječna cijena

373.749 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

99,9 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.201 €/m²

Medijana: 3.992 €/m²

Raspon cijena

301.000 – 497.370 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.327 €/m² Najskuplje: 4.327 €/m²

Mandre 4.327 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Mandre ima prosječno 4.327 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.443 € i površinom oko 89,9 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Kolan imaju medijanu cijene od 360.000 € (prosjek 373.749 €) i medijanu od 3.992 €/m² (prosjek 4.201 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.546 €/m²) i Rijeka (3.132 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	5.167 € +29%	4.895 €	143
Kolan trenutni	360.000 €	3.992 €	4.201 €	28
Zadar	364.500 €	3.546 € -11%	3.042 €	204
Rijeka	256.250 €	3.132 € -22%	2.892 €	2.057
Osijek	225.900 €	2.924 € -27%	2.782 €	29
Zagreb	270.000 €	2.523 € -37%	2.680 €	115

Za nekretnine (Kolan) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 373.749 €, prosječna površina 99,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.201 €/m². Raspon cijena kreće se od 301.000 – 497.370 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Kolan je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 39.340 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

39.340 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kolan je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 17 ogl. · 61%

100 – 150 m² 7 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Kolan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (75%).

Terasa 22 od 28 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 21 od 28 ogl. · 75%

Česta pitanja o nekretninama u Kolan

Koliko košta nekretnine u Kolan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kolan iznosi 373.749 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 301.000 do 497.370 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Kolan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kolan iznosi oko 4.201 €/m², medijana je 3.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 813 do 6.169 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kolan?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Kolan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Kolan?

Prosječna površina iznosi 99,9 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 51,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Kolan pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kolan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.749 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 99,9 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mandre (27 oglasa, prosječno 4.327 €/m²). Također su zastupljeni: Mandre (4.327 €/m²).

Kako su nekretnine u Kolan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Kolan?

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Kolan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.340 €.

Kako se nekretnine u Kolan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.895 €/m², 143 oglasa), Kolan (med. 3.992 €/m², prosjek 4.201 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 3.546 €/m², prosjek 3.042 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.132 €/m², prosjek 2.892 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).