Trosoban stan, Kolan, Mandre, prodaja, 68m2, 425000e, id103734

Novo 5

Trosoban stan, Kolan, Mandre, prodaja, 425000 €, 68 m2

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 425.000€

Površina: 68 m2 (6 250 €/m2)

Površina zemljišta: 42

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 103734

Opis

PAG, MANDRE, u ponudi je stan S2 smješten u prizemlju moderne novogradnje s ukupno osam stambenih jedinica. Ovaj dvosobni stan ima dodatnu vrijednost privatnog vrta koji pruža osjećaj mira i privatnosti te omogućuje ugodan boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.

Projekt je pažljivo osmišljen i raspoređen na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat – pri čemu je posebna pažnja posvećena orijentaciji stanova kako bi svaki od njih imao otvoren pogled na more. Zgrada se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Mandrama, svega nekoliko koraka od mora te u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana i barova.

Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem te prozračnog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more, dok privatni vrt dodatno proširuje prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.

U izgradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali i oprema kako bi se osigurala visoka razina udobnosti i kvalitete stanovanja. Ugrađena je aluminijska stolarija Schüco, u cijeloj zgradi postavljene su keramičke pločice renomiranog proizvođača Marazzi, dok su sanitarije opremljene slavinama više linije brenda Hansgrohe. Stan ima podno grijanje s mogućnošću WiFi upravljanja, električne rolete te klima uređaje više klase u svakoj prostoriji. Cijela

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mandre, Kolan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 425.000 € Prosjek: 449.255 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 406.500 € · +5% (iznad medijane)

252.300 € Prosjek · Medijana 729.500 €

Cijena / m²: 6.250 €/m² Prosjek: 5.245 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 6.040 €/m² · +3% (u medijani)

3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.250 €/m²

Prosječna cijena

449.255 €

Medijana: 406.500 €

Prosječna površina

87,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.245 €/m²

Medijana: 6.040 €/m²

Raspon cijena

252.300 – 729.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.245 €/m² Najskuplje: 5.245 €/m²

Mandre 5.245 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Mandre ima prosječno 5.245 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 449.255 € i površinom oko 87,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kolan imaju medijanu cijene od 406.500 € (prosjek 449.255 €) i medijanu od 6.040 €/m² (prosjek 5.245 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.272 € +4%	7.094 €	71
Kolan trenutni	406.500 €	6.040 €	5.245 €	28
Zadar	449.500 €	4.199 € -30%	4.368 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -39%	3.881 €	779
Osijek	239.680 €	2.929 € -52%	2.883 €	24
Zagreb	260.000 €	2.733 € -55%	2.845 €	86

Za trosoban stan, stan (Mandre, Kolan) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 449.255 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.245 €/m². Raspon cijena kreće se od 252.300 – 729.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Mandre, Kolan (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Mandre, Kolan je 43% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.298 €).

Sniženih oglasa

43%

12/28

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

57.298 €

U Mandre, Kolan najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (32%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Mandre, Kolan je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (39%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 10 ogl. · 36%

100 – 150 m² 11 ogl. · 39%

U Mandre, Kolan najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 5.362 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.013 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.362 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.775 €/m²).

Dvosoban stan 6.013 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.362 €/m² · 14 ogl. · 50%

Četverosoban stan 4.775 €/m² · 10 ogl. · 36%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Mandre, Kolan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (75%).

Parkirno mjesto 22 od 28 ogl. · 79%

Terasa 21 od 28 ogl. · 75%

Česta pitanja o nekretninama u Mandre, Kolan

Ovaj oglas košta 425.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 449.255 € (5%) i iznad medijane od medijane od 406.500 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 252.300 do 729.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.250 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Mandre, Kolan oko 5.245 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +19%), a medijana 6.040 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.000 do 6.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Mandre, Kolan iznosi 449.255 €, a medijana 406.500 €. Raspon cijena kreće se od 252.300 do 729.500 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Mandre, Kolan iznosi oko 5.245 €/m², medijana je 6.040 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.250 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Mandre, Kolan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 41,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Mandre, Kolan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.255 € (medijana 406.500 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.