Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan iznosi 454.173 €, a medijana 327.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan iznosi oko 4.091 €/m², medijana je 3.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 352 do 8.024 €/m².

Trenutno imamo 2.635 aktivnih oglasa za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,1 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 26,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.635 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 454.173 € (medijana 327.500 €), prosječna površina 117,1 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 6.243 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.243 €/m²), Podmurvice (4.465 €/m²), Kantrida (4.398 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 40.481 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.243 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.051.715 € i površinom oko 164,2 m². Podmurvice ima prosječno 4.465 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 406.333 € i površinom oko 91,7 m². Kantrida ima prosječno 4.398 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 673.000 € i površinom oko 153,0 m².