Tržišni pregled — Kraljevica

Prosječna cijena

123.444 €

Medijana: 124.000 €

Prosječna površina

1.044,8 m²

Medijana: 1.073,0 m²

Prosječna cijena / m²

554 €/m²

Medijana: 114 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 148.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kraljevica za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Bakarac.

Najjeftinije: 71 €/m² Najskuplje: 155 €/m²

Šmrika 155 €/m² +118% · 14 ogl.

Šmrika ima prosječno 155 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 126.536 € i površinom oko 960,8 m².

Bakarac 71 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bakarac ima prosječno 71 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 116.667 € i površinom oko 1.827,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Kraljevica imaju medijanu cijene od 124.000 € (prosjek 123.444 €) i medijanu od 114 €/m² (prosjek 554 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	687.000 €	5.987 € +5152%	6.150 €	143
Zadar	357.294 €	3.575 € +3036%	2.688 €	199
Zagreb	299.999 €	3.220 € +2725%	3.093 €	115
Osijek	235.900 €	2.873 € +2420%	2.726 €	30
Rijeka	270.000 €	2.872 € +2419%	3.040 €	1.999
Kraljevica trenutni	124.000 €	114 €	554 €	27

Za nekretnine (Kraljevica) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 123.444 €, prosječna površina 1.044,8 m², a prosječna cijena po m² oko 554 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Kraljevica je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 19.000 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

19.000 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kraljevica je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (85%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 85%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Koliko košta nekretnine u Kraljevica?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kraljevica iznosi 123.444 €, a medijana 124.000 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 148.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Kraljevica?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kraljevica iznosi oko 554 €/m², medijana je 114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 45 do 4.428 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kraljevica?

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Kraljevica?

Prosječna površina iznosi 1.044,8 m² (medijana 1.073,0 m²), s rasponom od 28,0 do 2.254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Kraljevica pogodna za prodaju?

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 123.444 € (medijana 124.000 €), prosječna površina 1.044,8 m² (medijana 1.073,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (14 oglasa, prosječno 155 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (155 €/m²), Bakarac (71 €/m²).

Kako su nekretnine u Kraljevica raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Koliko oglasa za nekretnine u Kraljevica ima sniženu cijenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 19.000 €.

Koji su kvartovi u Kraljevica najzanimljiviji za nekretnine?

Šmrika ima prosječno 155 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 126.536 € i površinom oko 960,8 m². Bakarac ima prosječno 71 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 116.667 € i površinom oko 1.827,7 m².

Kako se nekretnine u Kraljevica uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.150 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.093 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa), Kraljevica (med. 114 €/m², prosjek 554 €/m², 27 oglasa).