Zemljiste, Kraljevica, Šmrika, prodaja, 1200m2, 148000e, id71443

8

Zemljiste, Kraljevica, Šmrika, prodaja, 148000 €, 1200 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1200 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 148.000€

Površina: 1200 m2 (123 €/m2)

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 71443

Opis

Šmrika, građevinsko zemljište s pogledom na more, idealno za obiteljsku kuću.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 20633

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0914949090... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Šmrika, Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 148.000 € Prosjek: 259.081 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 114.000 € · +30% (iznad medijane)

25.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 123 €/m² Prosjek: 139 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 123 €/m² · 0% (u medijani)

20 €/m² Prosjek · Medijana 359 €/m²

Prosječna cijena

259.081 €

Medijana: 114.000 €

Prosječna površina

1.518,5 m²

Medijana: 1.224,5 m²

Prosječna cijena / m²

139 €/m²

Medijana: 123 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šmrika, Kraljevica za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Bakarac.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 176 €/m²

Šmrika 176 €/m² +220% · 16 ogl.

Šmrika ima prosječno 176 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 16 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 153.563 € i površinom oko 984,9 m².

Bakarac 55 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bakarac ima prosječno 55 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.275 € i površinom oko 1.345,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Kraljevica imaju medijanu cijene od 114.000 € (prosjek 259.081 €) i medijanu od 123 €/m² (prosjek 139 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Rijeka (167 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	424.560 €	210 € +71%	603 €	24
Rijeka	250.000 €	167 € +36%	299 €	52
Pula	218.000 €	145 € +18%	177 €	105
Zadar	150.000 €	140 € +14%	220 €	32
Kraljevica trenutni	114.000 €	123 €	139 €	34
Zagreb	231.000 €	120 € -2%	214 €	5

Za zemljište (Šmrika, Kraljevica) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.081 €, prosječna površina 1.518,5 m², a prosječna cijena po m² oko 139 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Šmrika, Kraljevica (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Šmrika, Kraljevica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Šmrika, Kraljevica

Ovaj oglas košta 148.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 259.081 € (43%) i iznad medijane od medijane od 114.000 € (+30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 123 €/m², dok je prosjek za zemljište u Šmrika, Kraljevica oko 139 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 123 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 20 do 359 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Šmrika, Kraljevica iznosi 259.081 €, a medijana 114.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.600.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Šmrika, Kraljevica iznosi oko 139 €/m², medijana je 123 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 359 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za zemljište u Šmrika, Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.518,5 m² (medijana 1.224,5 m²), s rasponom od 347,0 do 8.082,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Šmrika, Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.081 € (medijana 114.000 €), prosječna površina 1.518,5 m² (medijana 1.224,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.