Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

267.650 €

Medijana: 270.500 €

Prosječna površina

105,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.636 €/m²

Medijana: 3.779 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.017 €/m² Najskuplje: 4.017 €/m²

Galižana 4.017 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Galižana ima prosječno 4.017 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 277.200 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vodnjan imaju medijanu cijene od 270.500 € (prosjek 267.650 €) i medijanu od 3.779 €/m² (prosjek 3.636 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Rijeka (2.496 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +22%	4.609 €	17
Zadar	900.000 €	3.799 € +1%	3.995 €	31
Vodnjan trenutni	270.500 €	3.779 €	3.636 €	20
Pula	536.000 €	2.500 € -34%	2.618 €	260
Rijeka	452.500 €	2.496 € -34%	2.496 €	217
Zagreb	400.000 €	2.222 € -41%	2.081 €	7

Za kuća (Vodnjan) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.650 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.636 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 30% oglasa za kuća (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.667 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.667 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (5%).

Terasa 7 od 20 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta kuća u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vodnjan iznosi 267.650 €, a medijana 270.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 300.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vodnjan iznosi oko 3.636 €/m², medijana je 3.779 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 820 do 14.250 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.650 € (medijana 270.500 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Galižana (5 oglasa, prosječno 4.017 €/m²). Također su zastupljeni: Galižana (4.017 €/m²).

Kako su kuća u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Vodnjan?

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.667 €.

Kako se kuća u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Vodnjan (med. 3.779 €/m², prosjek 3.636 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 2.500 €/m², prosjek 2.618 €/m², 260 oglasa), Rijeka (med. 2.496 €/m², prosjek 2.496 €/m², 217 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).