Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

214.686 €

Medijana: 199.000 €

Prosječna površina

85,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.562 €/m²

Medijana: 2.427 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 455.555 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.607 €/m² Najskuplje: 3.607 €/m²

Galižana 3.607 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Galižana ima prosječno 3.607 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 328.852 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vodnjan imaju medijanu cijene od 199.000 € (prosjek 214.686 €) i medijanu od 2.427 €/m² (prosjek 2.562 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +90%	4.609 €	17
Zadar	900.000 €	3.799 € +57%	3.995 €	31
Pula	536.000 €	2.500 € +3%	2.618 €	260
Rijeka	452.500 €	2.496 € +3%	2.496 €	217
Vodnjan trenutni	199.000 €	2.427 €	2.562 €	17
Zagreb	400.000 €	2.222 € -8%	2.081 €	7

Za kuća (Vodnjan) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.686 €, prosječna površina 85,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.562 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 455.555 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 18% oglasa za kuća (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.333 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.333 €

Raspodjela po cijenama

U Vodnjan najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 70 – 100 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (82%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 14 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (29%).

Parkirno mjesto 5 od 17 ogl. · 29%

Terasa 5 od 17 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta kuća u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vodnjan iznosi 214.686 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 455.555 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vodnjan iznosi oko 2.562 €/m², medijana je 2.427 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.197 do 4.898 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 85,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.686 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 85,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Galižana (3 oglasa, prosječno 3.607 €/m²). Također su zastupljeni: Galižana (3.607 €/m²).

Kako su kuća u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Vodnjan?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.333 €.

Kako se kuća u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.500 €/m², prosjek 2.618 €/m², 260 oglasa), Rijeka (med. 2.496 €/m², prosjek 2.496 €/m², 217 oglasa), Vodnjan (med. 2.427 €/m², prosjek 2.562 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).