Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 351.775 €
  • Medijana cijene 226.250 €
  • Prosječna površina 423,1 m²
  • Medijana površine 268,0 m²
  • Cijena / m² 1.853 €
  • Medijana €/m² 1.451 €
  • Aktivnih oglasa 22
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 22 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

22 oglasa · prosj. 351.775 € · med. 226.250 € · 1.853 €/m² (med. 1.451 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

351.775 €

Medijana: 226.250 €

Prosječna površina

423,1 m²

Medijana: 268,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.853 €/m²

Medijana: 1.451 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 882.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Galižana, Peroj.

Najjeftinije: 1.725 €/m² Najskuplje: 3.913 €/m²
Galižana 1.725 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Galižana ima prosječno 1.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.286 € i površinom oko 458,2 m².

Peroj 3.913 €/m² +127% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 3.913 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.833 € i površinom oko 73,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vodnjan medijana cijene je 226.250 € (prosjek 351.775 €), a medijana po m² 1.451 €/m² (prosjek 1.853 €/m²) - skuplje od Split (5.922 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 5.922 € +308% 5.380 € 113
Zadar 417.474 € 3.715 € +156% 3.167 € 127
Zagreb 285.300 € 3.455 € +138% 3.396 € 119
Rijeka 240.000 € 3.398 € +134% 3.558 € 1.052
Osijek 236.800 € 2.963 € +104% 2.869 € 47
Vodnjan trenutni 226.250 € 1.451 € 1.853 € 22

Za nekretnine u Vodnjan trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.775 €, prosječna površina 423,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.853 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 882.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Vodnjan je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

18.500 €

U Vodnjan najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 25%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 3 ogl. · 15%
100 – 150 m² 2 ogl. · 10%
iznad 150 m² 14 ogl. · 70%

Među oglasima za nekretnine u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (25%).

Terasa 6 od 20 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 351.775 €, a medijana 226.250 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 882.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 1.853 €/m², medijana je 1.451 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 50 do 4.466 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 423,1 m² (medijana 268,0 m²), s rasponom od 69,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.775 € (medijana 226.250 €), prosječna površina 423,1 m² (medijana 268,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Galižana (14 oglasa, prosječno 1.725 €/m²). Također su zastupljeni: Galižana (1.725 €/m²), Peroj (3.913 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 18.500 €.

Galižana ima prosječno 1.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.286 € i površinom oko 458,2 m². Peroj ima prosječno 3.913 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.833 € i površinom oko 73,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.380 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.167 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.396 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Vodnjan (med. 1.451 €/m², prosjek 1.853 €/m², 22 oglasa).