Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Raša iznosi 505.742 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 990.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Raša iznosi oko 3.358 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 163,8 m² (medijana 137,0 m²), s rasponom od 57,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 505.742 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 163,8 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trget (6 oglasa, prosječno 3.855 €/m²). Također su zastupljeni: Trget (3.855 €/m²), Ravni (3.203 €/m²), Barbići (3.096 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 57.500 €.

Trget ima prosječno 3.855 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 509.667 € i površinom oko 138,8 m². Ravni ima prosječno 3.203 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 738.750 € i površinom oko 291,3 m². Barbići ima prosječno 3.096 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 92,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Raša (med. 3.292 €/m², prosjek 3.358 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.226 €/m², prosjek 2.085 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 2.113 €/m², prosjek 2.489 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).