LABIN, RAŠA, APARTMANSKA KUĆA S BAZENOM
Ravni, Raša
730.000€
1 622 €/m2
Tip
Kuća
Površina
450 m2
Struktura
20
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 20
- Cijena
- 730.000€
- Površina
- 450 m2 (1 622 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1310
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 47077
Opis
LABIN, RAŠA, u ponudu smo dobili apartmansku kuću na odličnoj poziciji s panoramskim pogledom na more i zelenilo. Ukupno osam stambenih jedinica raspoređeno je na prizemlje i dva kata. Svaki apartman ima otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak i kuhinju te spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Tu je i prostrana ostava od 50 m² s dodatnom kupaonicom.
Prvi kat nudi još dva apartmana od 55 m² i jedan od 60 m², opremljenih sličnim konceptom otvorenog prostora kao i prizemlje, ali s dodatnom spavaćom sobom i kupaonicom.
Na drugom katu nalaze se dva apartmana od 70 m², svaki s dvije spavaće sobe, kupaonicom i gostinjskim toaletom. Različite smještajne jedinice pružaju udoban boravak različitim gostima, od parova do većih obitelji.
Pomoćni objekt na parceli nudi dodatnu fleksibilnost, s još jednim studio apartmanom i ostavom.
Okućnica površine 1310 m² dodatno upotpunjuje ovo impresivno zdanje. Uređena je u mediteranskom stilu, a tu se nalazi prostrani bazen sa sunčalištem te prostor za roštiljanje te prostrani parking.
Svaka stambena jedinica ima zaseban ulaz, pružajući privatnost gostima. Apartmani su potpuno namješteni i opremljeni te se kao takvi i prodaju.
Najveća prednost ove nekretnine leži u nevjerojatnom pogledu na more s terasa svakog apartmana, kao i s same okućnice. S blizinom mora, plaža i ostalih sadržaja, ova nekretnina predstavlja siguran temelj za uspješno turističko poslovanje.
LABIN, na brežuljku iznad Ra
Tržišna analiza - Ravni, Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 432.500 € · +69% (iznad medijane)
Medijana: 3.667 €/m² · -56% (ispod medijane)
Prosječna cijena
513.082 €
Medijana: 432.500 €
Prosječna površina
161,0 m²
Medijana: 137,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.448 €/m²
Medijana: 3.667 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ravni, Raša za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trget, Ravni, Barbići i dr..
Trget ima prosječno 3.855 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.667 € i površinom oko 138,8 m².
Ravni ima prosječno 3.203 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.750 € i površinom oko 291,3 m².
Barbići ima prosječno 3.096 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 92,5 m².
Kunj ima prosječno 4.751 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 707.500 € i površinom oko 160,0 m².
Skitača ima prosječno 4.433 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 111,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Raša medijana cijene je 432.500 € (prosjek 513.082 €), a medijana po m² 3.667 €/m² (prosjek 3.448 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Ravni, Raša trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 513.082 €, prosječna površina 161,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.448 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Ravni, Raša (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ravni, Raša je 12% oglasa za kuća (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 57.500 €).
Sniženih oglasa
12%
4/34
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
57.500 €
U Ravni, Raša najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Ravni, Raša je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za kuća u Ravni, Raša najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (12%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Ravni, Raša
Ovaj oglas košta 730.000 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 513.082 €, a medijana 432.500 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.622 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (56%). Prosjek za kuća u Ravni, Raša je oko 3.448 €/m², medijana 3.667 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.848 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ravni, Raša iznosi 513.082 €, a medijana 432.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 990.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ravni, Raša iznosi oko 3.448 €/m², medijana je 3.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².
Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuće u Ravni, Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 161,0 m² (medijana 137,0 m²), s rasponom od 57,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ravni, Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 513.082 € (medijana 432.500 €), prosječna površina 161,0 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
