Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Senju iznosi 655.706 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.600.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Senju iznosi oko 2.910 €/m², medijana je 2.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.246 do 5.714 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuće u Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 224,4 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 71,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 655.706 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 224,4 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sveti Juraj (5 oglasa, prosječno 2.671 €/m²). Također su zastupljeni: Sveti Juraj (2.671 €/m²), Jablanac (3.523 €/m²), Klada (3.238 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (59%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.000 €.

Sveti Juraj ima prosječno 2.671 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 783.000 € i površinom oko 298,2 m². Jablanac ima prosječno 3.523 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Juraj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 724.000 € i površinom oko 181,0 m². Klada ima prosječno 3.238 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Juraj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Senj (med. 2.667 €/m², prosjek 2.910 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa), Rijeka (med. 1.875 €/m², prosjek 2.147 €/m², 99 oglasa).