Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 614.622 €
  • Medijana cijene 472.700 €
  • Prosječna površina 692,0 m²
  • Medijana površine 178,5 m²
  • Cijena / m² 3.160 €
  • Medijana €/m² 3.237 €
  • Aktivnih oglasa 883
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 883 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

883 oglasa · prosj. 614.622 € · med. 472.700 € · 3.160 €/m² (med. 3.237 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

614.622 €

Medijana: 472.700 €

Prosječna površina

692,0 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.160 €/m²

Medijana: 3.237 €/m²

Raspon cijena

60.800 – 3.550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Opatija - Centar, Pavlovac i dr..

Najjeftinije: 602 €/m² Najskuplje: 8.596 €/m²
Rabac 602 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Rabac ima prosječno 602 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.385 € i površinom oko 1.799,7 m².

Opatija - Centar 4.104 €/m² +582% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.104 €/m² - 582% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.089.645 € i površinom oko 1.188,5 m².

Pavlovac 2.692 €/m² +347% · 5 ogl.

Pavlovac ima prosječno 2.692 €/m² - 347% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517.200 € i površinom oko 397,6 m².

Pobri 3.104 €/m² +416% · 4 ogl.

Pobri ima prosječno 3.104 €/m² - 416% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 708.250 € i površinom oko 390,3 m².

Ičići 1.825 €/m² +203% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 1.825 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 393.000 € i površinom oko 687,3 m².

Medveja 8.596 €/m² +1328% · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 8.596 €/m² - 1328% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 160,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 883 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 614.622 €, prosječna površina 692,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.800 – 3.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 883 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 86.711 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

86.711 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 55 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (5%).

Terasa 27 od 98 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 12 od 98 ogl. · 12%
Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 614.622 €, a medijana 472.700 €. Raspon cijena kreće se od 60.800 do 3.550.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.160 €/m², medijana je 3.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 49 do 10.526 €/m².

Trenutno imamo 883 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 692,0 m² (medijana 178,5 m²), s rasponom od 39,0 do 10.184,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 883 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 614.622 € (medijana 472.700 €), prosječna površina 692,0 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (13 oglasa, prosječno 602 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (602 €/m²), Opatija - Centar (4.104 €/m²), Pavlovac (2.692 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 86.711 €.

Rabac ima prosječno 602 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.385 € i površinom oko 1.799,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.104 €/m² - 582% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.089.645 € i površinom oko 1.188,5 m². Pavlovac ima prosječno 2.692 €/m² - 347% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517.200 € i površinom oko 397,6 m².