Reklama

Kvarner, Kraljevica : Stan uz more s velikom lođom

Kraljevica

500.000€

7 246 €/m2

Tip

Apartman

Površina

69 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
500.000€
Površina
69 m2 (7 246 €/m2)
Kat
1
Udaljenost od mora
30m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
03.11.2026
ID
115126
Reklama

Opis

Na iznimnoj lokaciji u Kraljevici, svega 30 metara od mora, smjestio se 4WINDS Residence – suvremeni stambeni projekt osmišljen za one koji žele spoj modernog stanovanja, privatnosti i neposredne blizine Jadrana. Kraljevica predstavlja odličan spoj autentičnog primorskog ambijenta i dobre prometne dostupnosti. Smještena između Rijeke i Crikvenice, u neposrednoj blizini otoka Krka, omogućuje brz pristup važnim prometnim pravcima i Zračnoj luci Rijeka. Jedna od najvećih vrijednosti projekta upravo je njegova pozicija. Iz stanova se pruža panoramski pogled prema moru i Kvarnerskom zaljevu, s otocima Krkom i Cresom na horizontu.

Blizina mora omogućuje da plaže, šetnice i marina postanu dio svakodnevnog života, dok udaljenost od svega 30 metara pruža pravi osjećaj stanovanja uz Jadran.

Rijeka je udaljena približno 20 minuta vožnje, dok je otok Krk lako dostupan preko Krčkog mosta.

Za razliku od intenzivno turističkih destinacija, Kraljevica zadržava mirniji mediteranski karakter, a istovremeno pruža potrebnu infrastrukturu za cjelogodišnji život – trgovine, ugostiteljske sadržaje, školu i zdravstvene ustanove.

U sklopu projekta 4WINDS Residence u Kraljevici, svega 30 metara od mora, prodaje se stan C3 zatvorene stambene površine 69,31 m².

Stan nudi funkcionalan i moderan raspored s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i zasebnom garderobom. Dnevni dio čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom površine 29,20 m², zamiš

Reklama

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 530.000 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 530.000 € · -6% (ispod medijane)
410.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €
Cijena / m²: 7.246 €/m² Prosjek: 7.472 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 7.272 €/m² · 0% (u medijani)
7.023 €/m² Prosjek · Medijana 8.913 €/m²

Prosječna cijena

530.000 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

71,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosječna cijena / m²

7.472 €/m²

Medijana: 7.272 €/m²

Raspon cijena

410.000 – 590.000 €

Za apartman u Kraljevica trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 530.000 €, prosječna površina 71,6 m², a prosječna cijena po m² oko 7.472 €/m². Raspon cijena kreće se od 410.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Kraljevica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (70%).

iznad 500.000 € 7 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%
50 – 70 m² 4 ogl. · 40%
70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 7.413 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.413 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.111 €/m²).

Trosoban stan 7.413 €/m² · 6 ogl. · 67%
Četverosoban stan 7.111 €/m² · 3 ogl. · 33%

Među oglasima za apartman u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (30%).

Parkirno mjesto 10 od 10 ogl. · 100%
Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 530.000 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 410.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.246 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za apartman u Kraljevica je oko 7.472 €/m², medijana 7.272 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7.023 – 8.913 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Kraljevica iznosi 530.000 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 410.000 do 590.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Kraljevica iznosi oko 7.472 €/m², medijana je 7.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7.023 do 8.913 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za apartmane u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,6 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 46,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 530.000 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 71,6 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

500.000 €

Kontakt