Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 659.236 €
  • Medijana cijene 515.000 €
  • Prosječna površina 243,0 m²
  • Medijana površine 100,5 m²
  • Cijena / m² 5.085 €
  • Medijana €/m² 4.933 €
  • Aktivnih oglasa 849
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 849 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

849 oglasa · prosj. 659.236 € · med. 515.000 € · 5.085 €/m² (med. 4.933 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

659.236 €

Medijana: 515.000 €

Prosječna površina

243,0 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.085 €/m²

Medijana: 4.933 €/m²

Raspon cijena

60.800 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pećine, Pobri i dr..

Najjeftinije: 3.197 €/m² Najskuplje: 7.351 €/m²
Opatija - Centar 4.714 €/m² +47% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.714 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 805.570 € i površinom oko 179,3 m².

Pećine 7.351 €/m² +130% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 7.351 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.099.500 € i površinom oko 147,0 m².

Pobri 3.245 €/m² +2% · 4 ogl.

Pobri ima prosječno 3.245 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 931.000 € i površinom oko 442,8 m².

Šmrika 4.616 €/m² +44% · 3 ogl.

Šmrika ima prosječno 4.616 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 895.333 € i površinom oko 195,0 m².

Jadranovo 6.932 €/m² +117% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 6.932 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.212.500 € i površinom oko 155,0 m².

Rastočine 3.197 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rastočine ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 73,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 849 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 659.236 €, prosječna površina 243,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.085 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.800 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 849 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 39.115 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

39.115 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Garaža (7%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 659.236 €, a medijana 515.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.800 do 2.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 5.085 €/m², medijana je 4.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 49 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 849 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 243,0 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 39,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 849 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 659.236 € (medijana 515.000 €), prosječna površina 243,0 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 4.714 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.714 €/m²), Pećine (7.351 €/m²), Pobri (3.245 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 39.115 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.714 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 805.570 € i površinom oko 179,3 m². Pećine ima prosječno 7.351 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.099.500 € i površinom oko 147,0 m². Pobri ima prosječno 3.245 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 931.000 € i površinom oko 442,8 m².