Zemljiste, Ogulin 3.985m² - 42.000 €

Novo 3

OGULIN | GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 2

OGULIN | GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

3985 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 42.000€

Površina: 3985 m2 (10 €/m2)

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 118552

Opis

OGULIN | Na prodaju zemljište u Ogulinu, smješteno uz cestu na putu prema jezeru Sabljaci, na atraktivnoj lokaciji koja pruža odličan potencijal za gradnju i različite namjene.
Zemljište se sastoji od građevinskog dijela površine 1.385 m² i poljoprivrednog dijela površine 2.600 m², što ukupno čini 3.985 m². Priključci za infrastrukturu nalaze se u blizini terena, što predstavlja dodatnu prednost za buduću gradnju.

Zahvaljujući pristupu s ceste, dobroj lokaciji i blizini jezera Sabljaci, zemljište je zanimljivo za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili kao investicija za budućnost. Okruženje Ogulina, poznatog po prirodnim ljepotama i blizini jezera, pruža mogućnost uživanja u miru i prirodi, uz dobru prometnu povezanost.

Odlična prilika za sve koji traže zemljište s građevinskim potencijalom na području Ogulina.

Za više informacija i razgled, Obratite nam se s povjerenjem.

SNJEŽANA LENAC, agent s licencom
GSM: + 385 91 1910 931... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: Z494

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 0931... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ogulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 42.000 € Prosjek: 119.550 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 61.500 € · -32% (ispod medijane)

38.500 € Prosjek · Medijana 550.000 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 29 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 27 €/m² · -59% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 51 €/m²

Prosječna cijena

119.550 €

Medijana: 61.500 €

Prosječna površina

4.741,6 m²

Medijana: 3.166,0 m²

Prosječna cijena / m²

29 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cijena

38.500 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 48 €/m²

Jasenak 48 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jasenak ima prosječno 48 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 78.000 € i površinom oko 1.631,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Ogulin medijana cijene je 61.500 € (prosjek 119.550 €), a medijana po m² 27 €/m² (prosjek 29 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +404%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +404%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +385%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +363%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +233%	175 €	46
Ogulin trenutni	61.500 €	27 €	29 €	10

Za zemljište u Ogulin trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 119.550 €, prosječna površina 4.741,6 m², a prosječna cijena po m² oko 29 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.500 – 550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Ogulin (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Ogulin najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Ogulin

Ovaj oglas košta 42.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 119.550 €, a medijana 61.500 €. Tržišni raspon kreće se od 38.500 do 550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (59%). Prosjek za zemljište u Ogulinu je oko 29 €/m², medijana 27 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 51 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ogulinu iznosi 119.550 €, a medijana 61.500 €. Raspon cijena kreće se od 38.500 do 550.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ogulinu iznosi oko 29 €/m², medijana je 27 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 51 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za zemljišta u Ogulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.741,6 m² (medijana 3.166,0 m²), s rasponom od 1.010,0 do 17.425,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ogulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 119.550 € (medijana 61.500 €), prosječna površina 4.741,6 m² (medijana 3.166,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.