Reklama

Zemljište Prodaja Semić 1899 m2

Semić, Lupoglav

56.970€

30 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1899 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
56.970€
Površina
1899 m2 (30 €/m2)
Ažuriran
08.11.2026
ID
115541
Reklama

Opis

EKSKLUZIVNO U PONUDI NAŠE AGENCIJE – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.899 m², SEMIĆ – LUPOGLAV
U mirnom selu Semić, svega 3,5 km od Lupoglava, prodaje se građevinsko zemljište površine 1.899 m², smješteno na osami i okruženo prirodom i zelenilom.
Parcela pruža privatnost i mir te predstavlja odličnu priliku za izgradnju kuće za stanovanje, odmor ili turističku namjenu.
Infrastruktura se nalazi neposredno uz parcelu, što budućem vlasniku znatno olakšava planiranje i realizaciju gradnje.
Na zemljištu se nalazi približno 200 m² betonirane ploče, s dijelom izvedene nadstrešnice. Postojeća konstrukcija može se, ovisno o planovima budućeg vlasnika, iskoristiti u sklopu budućeg uređenja ili u potpunosti ukloniti.
Posebna prednost lokacije je dobra povezanost s ostatkom Istre i Kvarnera. Lupoglav je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, dok su Ičići, Opatija i lijepe kvarnerske plaže udaljeni približno pola sata vožnje.
Nekretnina je idealna za kupce koji traže veću građevinsku parcelu u mirnom prirodnom okruženju, uz dobru prometnu povezanost i blizinu mora.
Površina: 1.899 m²Lokacija: Semić, Općina LupoglavNamjena: građevinsko zemljišteInfrastruktura: neposredno uz parcelu
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine obratite nam se na naše telefone:
098 961 ... Prikaži broj
091 651 ... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula
Poslovnica Buzet – Trg Fontana 7/6
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023

Reklama

Tržišna analiza - Semić, Lupoglav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 56.970 € Prosjek: 94.078 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 69.500 € · -18% (ispod medijane)
56.970 € Prosjek · Medijana 181.000 €
Cijena / m²: 30 €/m² Prosjek: 45 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 32 €/m² · -6% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 93 €/m²

Prosječna cijena

94.078 €

Medijana: 69.500 €

Prosječna površina

7.604,2 m²

Medijana: 1.917,5 m²

Prosječna cijena / m²

45 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cijena

56.970 – 181.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Lupoglav medijana cijene je 69.500 € (prosjek 94.078 €), a medijana po m² 32 €/m² (prosjek 45 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 223.000 € 168 € +425% 322 € 46
Zadar 133.220 € 143 € +347% 194 € 36
Split 308.240 € 136 € +325% 465 € 18
Osijek 105.750 € 125 € +291% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 104 € +225% 184 € 50
Lupoglav trenutni 69.500 € 32 € 45 € 7

Za zemljište u Semić, Lupoglav trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 94.078 €, prosječna površina 7.604,2 m², a prosječna cijena po m² oko 45 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.970 – 181.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Semić, Lupoglav (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Semić, Lupoglav najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Semić, Lupoglav

Ovaj oglas košta 56.970 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 94.078 €, a medijana 69.500 €. Tržišni raspon kreće se od 56.970 do 181.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (6%). Prosjek za zemljište u Semić, Lupoglavu je oko 45 €/m², medijana 32 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 93 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Semić, Lupoglavu iznosi 94.078 €, a medijana 69.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.970 do 181.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Semić, Lupoglavu iznosi oko 45 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 93 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za zemljišta u Semić, Lupoglavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 7.604,2 m² (medijana 1.917,5 m²), s rasponom od 962,0 do 36.994,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Semić, Lupoglavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 94.078 € (medijana 69.500 €), prosječna površina 7.604,2 m² (medijana 1.917,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Possesso Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
10/2023
Kontakt osoba
Daniela Ptiček
Mobilni telefon
+ 385 98 961 ... Prikaži broj
Adresa
Skalierova 14
Centar Arena
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

56.970 €

Kontakt