Kostrena atraktivno zemljište, 1225 m2 - prodaja

Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

60.800€

49 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1225 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 60.800€

Površina: 1225 m2 (49 €/m2)

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 104618

Opis

SVETA LUCIJA, KOSTRENA – ATRAKTIVNO ZEMLJIŠTE 1225 m² U BLIZINI MORA

Na izuzetno traženoj i mirnoj lokaciji u Svetoj Luciji, Kostrena, prodaje se zemljište ukupne površine 1225 m², smješteno u sportsko-rekreacijskoj zoni.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i sve koji traže dugoročno vrijednu lokaciju na Kvarneru. Zahvaljujući svojoj poziciji, zemljište nudi velik potencijal za razvoj različitih sadržaja poput sportskih objekata, rekreacijskih zona, turističkih projekata ili drugih sadržaja u skladu s prostornim planom.

Lokacija se ističe kao jedna od poželjnijih u Kostreni – kombinacija mira, prirodnog okruženja i blizine mora čini je idealnom kako za ulaganje, tako i za razvoj projekata koji zahtijevaju kvalitetno okruženje.

Ključne prednosti:
• površina: 1225 m²
• zona: sportsko-rekreacijska
• mirno i ugodno okruženje
• blizina mora i uređenih plaža
• blizina svih važnih sadržaja (trgovine, škole, prometnice)
• dobra prometna povezanost s Rijekom i ostatkom Kvarnera
• potencijal za različite investicijske projekte

Zemljište pruža odličan omjer lokacije, veličine i mogućnosti razvoja, što ga čini rijetkom prilikom na tržištu.

Za dodatne informacije, dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obav

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 60.800 € Prosjek: 379.912 € · -84% (ispod prosjeka)
Medijana: 310.000 € · -80% (ispod medijane)

29.000 € Prosjek · Medijana 1.050.000 €

Cijena / m²: 50 €/m² Prosjek: 225 €/m² · -78% (ispod prosjeka)
Medijana: 200 €/m² · -75% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 978 €/m²

Prosječna cijena

379.912 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

3.141,6 m²

Medijana: 1.230,0 m²

Prosječna cijena / m²

225 €/m²

Medijana: 200 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 1.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Doričići, Kostrena Sveta Lucija, Plešići.

Najjeftinije: 87 €/m² Najskuplje: 359 €/m²

Doričići 359 €/m² +313% · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 359 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 764,7 m².

Kostrena Sveta Lucija 179 €/m² +106% · 3 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 179 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 1.645,7 m².

Plešići 87 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Plešići ima prosječno 87 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 8.281,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kostrena medijana cijene je 310.000 € (prosjek 379.912 €), a medijana po m² 200 €/m² (prosjek 225 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kostrena trenutni	310.000 €	200 €	225 €	26
Split	308.240 €	136 € -32%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -32%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -35%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -38%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € -55%	175 €	46

Za zemljište u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 379.912 €, prosječna površina 3.141,6 m², a prosječna cijena po m² oko 225 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 16% oglasa za zemljište (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.250 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

23.250 €

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 7 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Ovaj oglas košta 60.800 €, što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 379.912 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (75%). Prosjek za zemljište u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je oko 225 €/m², medijana 200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 978 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 379.912 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 225 €/m², medijana je 200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.141,6 m² (medijana 1.230,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.912 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.141,6 m² (medijana 1.230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.