Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 442.979 €
  • Medijana cijene 313.000 €
  • Prosječna površina 313,6 m²
  • Medijana površine 85,5 m²
  • Cijena / m² 3.976 €
  • Medijana €/m² 4.016 €
  • Aktivnih oglasa 1.188
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1188 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.188 oglasa · prosj. 442.979 € · med. 313.000 € · 3.976 €/m² (med. 4.016 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

442.979 €

Medijana: 313.000 €

Prosječna površina

313,6 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.976 €/m²

Medijana: 4.016 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Malinska, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 5.064 €/m²
Šijana 3.147 €/m² +11% · 7 ogl.

Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m².

Malinska 5.064 €/m² +79% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 5.064 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 634.167 € i površinom oko 121,7 m².

Centar 3.791 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.791 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 63,7 m².

Marinići 3.531 €/m² +25% · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 3.531 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.667 € i površinom oko 93,0 m².

Belveder 2.826 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 2.826 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 264.333 € i površinom oko 93,3 m².

Gornja Vežica 4.793 €/m² +70% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.793 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.750 € i površinom oko 48,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.188 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 442.979 €, prosječna površina 313,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.976 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.188 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 74.290 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

74.290 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 442.979 €, a medijana 313.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.976 €/m², medijana je 4.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 8.028 €/m².

Trenutno imamo 1.188 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 313,6 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 18,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.188 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 442.979 € (medijana 313.000 €), prosječna površina 313,6 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (7 oglasa, prosječno 3.147 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (3.147 €/m²), Malinska (5.064 €/m²), Centar (3.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 74.290 €.

Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m². Malinska ima prosječno 5.064 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 634.167 € i površinom oko 121,7 m². Centar ima prosječno 3.791 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 63,7 m².