PAG, MANDRE, STAN U NOVOGRADNJI PRVI RED DO MORA
Mandre, Kolan
425.000€
6 250 €/m2
Tip
Stan
Površina
68 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 425.000€
- Površina
- 68 m2 (6 250 €/m2)
- Površina zemljišta
- 42
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 10m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 103734
Opis
PAG, MANDRE, u ponudi je stan S2 smješten u prizemlju moderne novogradnje s ukupno osam stambenih jedinica. Ovaj dvosobni stan ima dodatnu vrijednost privatnog vrta koji pruža osjećaj mira i privatnosti te omogućuje ugodan boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Projekt je pažljivo osmišljen i raspoređen na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat – pri čemu je posebna pažnja posvećena orijentaciji stanova kako bi svaki od njih imao otvoren pogled na more. Zgrada se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Mandrama, svega nekoliko koraka od mora te u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana i barova.
Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem te prozračnog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more, dok privatni vrt dodatno proširuje prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.
U izgradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali i oprema kako bi se osigurala visoka razina udobnosti i kvalitete stanovanja. Ugrađena je aluminijska stolarija Schüco, u cijeloj zgradi postavljene su keramičke pločice renomiranog proizvođača Marazzi, dok su sanitarije opremljene slavinama više linije brenda Hansgrohe. Stan ima podno grijanje s mogućnošću WiFi upravljanja, električne rolete te klima uređaje više klase u svakoj prostoriji. Cijela
Tržišna analiza - Mandre, Kolan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 406.500 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 6.040 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
449.255 €
Medijana: 406.500 €
Prosječna površina
87,4 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.245 €/m²
Medijana: 6.040 €/m²
Raspon cijena
252.300 – 729.500 €
Kratki vodič po kvartu
Mandre ima prosječno 5.245 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 449.255 € i površinom oko 87,4 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kolan medijana cijene je 406.500 € (prosjek 449.255 €), a medijana po m² 6.040 €/m² (prosjek 5.245 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan u Mandre, Kolan trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 449.255 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.245 €/m². Raspon cijena kreće se od 252.300 – 729.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Mandre, Kolan (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Mandre, Kolan je 43% oglasa za trosoban stan (12 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.298 €).
Sniženih oglasa
43%
12/28
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
57.298 €
U Mandre, Kolan najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Mandre, Kolan je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (39%).
U Mandre, Kolan najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 5.362 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.013 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.362 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.775 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Mandre, Kolan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (75%).
Česta pitanja o nekretninama u Mandre, Kolan
Ovaj oglas košta 425.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 449.255 €, a medijana 406.500 €. Tržišni raspon kreće se od 252.300 do 729.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.250 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Mandre, Kolan je oko 5.245 €/m², medijana 6.040 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Mandre, Kolan iznosi 449.255 €, a medijana 406.500 €. Raspon cijena kreće se od 252.300 do 729.500 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Mandre, Kolan iznosi oko 5.245 €/m², medijana je 6.040 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.250 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan u Mandre, Kolan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 41,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Mandre, Kolan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.255 € (medijana 406.500 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
414.000 € 6.000 €/m²
PAG, MANDRE - fantastična novogradnja prvi red do mora, idealan tlocrt, pogled
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 69 m²
399.000 € 3.837 €/m²
OTOK PAG, MANDRE, penthouse s pogledom na more u novogradnji
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 104 m²
385.000 € 4.053 €/m²
OTOK PAG, MANDRE, dvoetažni apartman s bazenom u novogradnji
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 95 m²
375.000 € 3.947 €/m²
OTOK PAG, MANDRE, dvoetažni apartman s bazenom u novogradnji
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 95 m²
358.832 € 3.262 €/m²
Mandre – Luksuzni trosobni dvoetažni stan 110,41 m2 s privatnim bazenom, 500
Mandre, Kolan
- 4 soba
- 110 m²
497.370 € 6.065 €/m²
PAG, MANDRE - novogradnja s pogledom na more, 10 m od obale, terasa, parking
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 82 m²
352.000 € 3.200 €/m²
Apartman 110 m2 sa pogledom na more i vrtom-Mandre, 300 m od plaže PRIZEMLJE
Mandre, Kolan
- 4 soba
- 110 m²
350.000 € 4.375 €/m²
OTOK PAG, MANDRE - Kompletno namješten stan 2. red do mora
Mandre, Kolan
- 4 soba
- 80 m²
345.000 € 3.000 €/m²
Apartman 117 m2 sa pogledom na more i vrtom-Mandre, 300 m od plaže 2.KAT
Mandre, Kolan
- 4 soba
- 115 m²
338.328 € 3.253 €/m²
Mandre – Luksuzni trosobni dvoetažni stan 104,10 m2 s privatnim bazenom, 500
Mandre, Kolan
- 4 soba
- 104 m²