Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 463.264 €
  • Medijana cijene 379.000 €
  • Prosječna površina 119,1 m²
  • Medijana površine 117,0 m²
  • Cijena / m² 3.923 €
  • Medijana €/m² 3.253 €
  • Aktivnih oglasa 87
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 87 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

87 oglasa · prosj. 463.264 € · med. 379.000 € · 3.923 €/m² (med. 3.253 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

463.264 €

Medijana: 379.000 €

Prosječna površina

119,1 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.923 €/m²

Medijana: 3.253 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.396.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Mandre, Marčelji i dr..

Najjeftinije: 2.349 €/m² Najskuplje: 6.448 €/m²
Opatija - Centar 6.448 €/m² +174% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.448 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 753.329 € i površinom oko 117,0 m².

Mandre 4.841 €/m² +106% · 11 ogl.

Mandre ima prosječno 4.841 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.142 € i površinom oko 110,4 m².

Marčelji 3.136 €/m² +34% · 10 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.136 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.940 € i površinom oko 120,6 m².

Saršoni 2.349 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.349 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.714 € i površinom oko 112,0 m².

Brajda 2.559 €/m² +9% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 2.559 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.800 € i površinom oko 122,8 m².

Dramalj 3.756 €/m² +60% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.756 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.500 € i površinom oko 119,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.264 €, prosječna površina 119,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.923 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.396.000 €.

Statistika izračunata na temelju 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (11 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 62.661 €).

Sniženih oglasa

13%

11/87

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

62.661 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 86 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (34%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 45 od 87 ogl. · 52%
Terasa 30 od 87 ogl. · 34%
Garaža 9 od 87 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 463.264 €, a medijana 379.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.396.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.923 €/m², medijana je 3.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 940 do 11.258 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,1 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.264 € (medijana 379.000 €), prosječna površina 119,1 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 6.448 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.448 €/m²), Mandre (4.841 €/m²), Marčelji (3.136 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 62.661 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.448 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 753.329 € i površinom oko 117,0 m². Mandre ima prosječno 4.841 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.142 € i površinom oko 110,4 m². Marčelji ima prosječno 3.136 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.940 € i površinom oko 120,6 m².