Viškovo, etaža od 110m2 na 2.katu!
Saršoni, Viškovo
265.000€
2 431 €/m2
Tip
Stan
Površina
109 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 265.000€
- Površina
- 109 m2 (2 431 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Centralno etažno
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 81461
Opis
Etaža kuće izgrađena 2009.godine po najsuvremenijim izolacijskim standardima. Ukupna površina 110 m2 sa 16 m2 terase i pogledom na Učku. Po koncepciji 2s+db s mogućnošću dobivanja 3s+db. Podno grijanje, sauna, duple sanitarije, drvarnica, ostava, parkirno mjesto. Klimatska naprava sa dvije jedinice, alarmi sustav i daljinsko upravljanje grijanja i bojlera. Mogućnost kupnje garaže od 44m2. Za sve informacije nazovite 099/2196... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 23752
Toni Jakovljević
Suradnik
Mob: + 385 99/219-... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Saršoni, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 284.500 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 3.234 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
286.009 €
Medijana: 284.500 €
Prosječna površina
89,0 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.313 €/m²
Medijana: 3.234 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 473.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Saršoni, Viškovo za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni i dr..
Marčelji ima prosječno 3.517 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 26 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 311.600 € i površinom oko 94,0 m².
Marinići ima prosječno 3.243 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 20 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.950 € i površinom oko 85,1 m².
Saršoni ima prosječno 2.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 98,0 m².
Kosi ima prosječno 3.923 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.000 € i površinom oko 60,0 m².
Mladenići ima prosječno 3.312 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 69,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Viškovo medijana cijene je 284.500 € (prosjek 286.009 €), a medijana po m² 3.234 €/m² (prosjek 3.313 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.009 €, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 473.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Saršoni, Viškovo (ukupno 161 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Saršoni, Viškovo je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.278 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
14.278 €
U Saršoni, Viškovo najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Saršoni, Viškovo je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (2%).
U Saršoni, Viškovo najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosječno 3.246 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.492 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.553 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.246 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.085 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (32%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Saršoni, Viškovo
Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.009 €, a medijana 284.500 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 473.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.431 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (25%). Prosjek za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo je oko 3.313 €/m², medijana 3.234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.568 – 5.016 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo iznosi 286.009 €, a medijana 284.500 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo iznosi oko 3.313 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.016 €/m².
Trenutno imamo 161 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 30,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 161 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.009 € (medijana 284.500 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
220.000 € 3.385 €/m²
Viškovo, Saršoni, dvosoban stan, balkon, pogled na more, podno grijanje, park
Saršoni, Viškovo
- 3 soba
- 65 m²