Mandre – Luksuzni trosobni dvoetažni stan 110,41 m2 s privatnim bazenom, 500
Mandre, Kolan
358.832€
3 262 €/m2
Tip
Stan
Površina
110 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 358.832€
- Površina
- 110 m2 (3 262 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 92452
Opis
MANDRE – Ekskluzivan projekt modernih vila s privatnim bazenima, 500 m od mora
Predstavljamo vam jedinstven projekt u Mandrama na otoku Pagu, udaljen svega 500 metara od mora i Luke Mandre. Riječ je o luksuznom stambenom kompleksu koji spaja suvremeni dizajn, vrhunsku izvedbu i mediteranski ugođaj.
Sami projekt obuhvaća 8 nizova villa, ukupno 23 kuće. Svaka vila sastoji se od:
3 stambene jedinice
3 pomoćne građevine (spremišta)
3 privatna vanjska bazena
Početak gradnje predviđen je za travanj 2026. godine.
Opis stana
Stan se prostire na dvije etaže i ukupno pruža izuzetno funkcionalan raspored:
Prizemlje – 43,50 m²
Ulazni hodnik
Spremište
Kupaonica
Prostrani dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu
Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s privatnim bazenom dimenzija 6 x 3 m, idealnim za opuštanje i uživanje u pogledu na more
Specifikacija:
Dvoetažni stan- zatvoreni dio 87,60 m2
Nenatkrivena terasa-popločeni dio (cca 19 m2)- 3,0 m2
Nenatkrivena terasa-zelenilo(cca 16 m2) - 4,9 m2
Bazen( uključena sva oprema)- 9,9 m2
Parkiralište( 2 kom) - 5 m2
Ukupni prodajni m2- 110,41 m2
U cijeni je fotonaponska elektrana sa baterijom i podno električno grijanje po cijelom stanu, svaka prostorija ima svoj termostat.
Kat – 44,10 m²
Hodnik
Tri udobne spavaće sobe
Druga kupaonica
Specifičnosti projekta
Više faza luksuznih boutique zgrada koje kombiniraju moderan dizajn, vrhunske materijale i fun
Tržišna analiza - Mandre, Kolan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 414.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 6.065 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
451.635 €
Medijana: 414.000 €
Prosječna površina
87,1 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.289 €/m²
Medijana: 6.065 €/m²
Raspon cijena
252.300 – 729.500 €
Kratki vodič po kvartu
Mandre ima prosječno 5.289 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 451.635 € i površinom oko 87,1 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kolan medijana cijene je 414.000 € (prosjek 451.635 €), a medijana po m² 6.065 €/m² (prosjek 5.289 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.507 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²).
Za četverosoban stan u Mandre, Kolan trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.635 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.289 €/m². Raspon cijena kreće se od 252.300 – 729.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Mandre, Kolan (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Mandre, Kolan je 44% oglasa za četverosoban stan (12 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.298 €).
Sniženih oglasa
44%
12/27
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
57.298 €
U Mandre, Kolan najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Mandre, Kolan je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (41%).
U Mandre, Kolan najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 5.462 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.013 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.462 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.775 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Mandre, Kolan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (74%).
Česta pitanja o nekretninama u Mandre, Kolan
Ovaj oglas košta 358.832 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 451.635 €, a medijana 414.000 €. Tržišni raspon kreće se od 252.300 do 729.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.262 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (46%). Prosjek za četverosoban stan u Mandre, Kolanu je oko 5.289 €/m², medijana 6.065 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Mandre, Kolanu iznosi 451.635 €, a medijana 414.000 €. Raspon cijena kreće se od 252.300 do 729.500 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Mandre, Kolanu iznosi oko 5.289 €/m², medijana je 6.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.250 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Mandre, Kolanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 41,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Mandre, Kolanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.635 € (medijana 414.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Anino project
- Kontakt osoba
- Đenifer Šafranko
- Telefon 1
- 095 5287... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 3736... Prikaži broj
- Adresa
- Vinogradska cesta 27
- Črnomerec
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
352.000 € 3.200 €/m²
Apartman 110 m2 sa pogledom na more i vrtom-Mandre, 300 m od plaže PRIZEMLJE
Mandre, Kolan
- 4 soba
- 110 m²
350.000 € 4.375 €/m²
OTOK PAG, MANDRE - Kompletno namješten stan 2. red do mora
Mandre, Kolan
- 4 soba
- 80 m²
345.000 € 3.000 €/m²
Apartman 117 m2 sa pogledom na more i vrtom-Mandre, 300 m od plaže 2.KAT
Mandre, Kolan
- 4 soba
- 115 m²
375.000 € 3.947 €/m²
OTOK PAG, MANDRE, dvoetažni apartman s bazenom u novogradnji
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 95 m²
338.328 € 3.253 €/m²
Mandre – Luksuzni trosobni dvoetažni stan 104,10 m2 s privatnim bazenom, 500
Mandre, Kolan
- 4 soba
- 104 m²
325.000 € 4.063 €/m²
PAG, MANDRE - Moderna novogradnja 80 metara od plaže! S2
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 80 m²
399.000 € 3.837 €/m²
OTOK PAG, MANDRE, penthouse s pogledom na more u novogradnji
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 104 m²
414.000 € 6.000 €/m²
PAG, MANDRE - fantastična novogradnja prvi red do mora, idealan tlocrt, pogled
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 69 m²
295.000 € 4.041 €/m²
PAG, MANDRE - Moderna novogradnja 80 metara od plaže! S8
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 73 m²