Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marcelji V2 Marceljeva Draga Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 260.555 €, a medijana 237.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marcelji V2 Marceljeva Draga Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 4.274 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 640 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u Marcelji V2 Marceljeva Draga Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,2 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marcelji V2 Marceljeva Draga Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.555 € (medijana 237.500 €), prosječna površina 61,2 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (8 oglasa, prosječno 3.744 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.744 €/m²), Marčelji (3.315 €/m²), Selce (4.522 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.873 €.

Dramalj ima prosječno 3.744 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.500 € i površinom oko 61,8 m². Marčelji ima prosječno 3.315 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 212.000 € i površinom oko 64,3 m². Selce ima prosječno 4.522 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.333 € i površinom oko 58,3 m².