Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Martinscica Sisan Luksuzne Vile Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 521.197 €, a medijana 455.317 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 903.681 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Martinscica Sisan Luksuzne Vile Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 5.767 €/m², medijana je 5.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za nekretnine u Martinscica Sisan Luksuzne Vile Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,5 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 72,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Martinscica Sisan Luksuzne Vile Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 521.197 € (medijana 455.317 €), prosječna površina 89,5 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bošana (3 oglasa, prosječno 4.070 €/m²). Također su zastupljeni: Bošana (4.070 €/m²), Opatija - Centar (10.353 €/m²), Jadranovo (6.000 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.250 €.

Bošana ima prosječno 4.070 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 10.353 €/m² — 260% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 880.000 € i površinom oko 85,0 m². Jadranovo ima prosječno 6.000 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 95,0 m².