Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčelji Saršoni V2 Mandre Preko 150 Kvadrata Od 100 Do 150 iznosi 579.569 €, a medijana 466.000 €. Raspon cijena kreće se od 36.500 do 2.030.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčelji Saršoni V2 Mandre Preko 150 Kvadrata Od 100 Do 150 iznosi oko 2.196 €/m², medijana je 1.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.900 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčelji Saršoni V2 Mandre Preko 150 Kvadrata Od 100 Do 150. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.472,5 m² (medijana 321,0 m²), s rasponom od 150,0 do 31.323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčelji Saršoni V2 Mandre Preko 150 Kvadrata Od 100 Do 150 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 579.569 € (medijana 466.000 €), prosječna površina 1.472,5 m² (medijana 321,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 7.490 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.490 €/m²), Saršoni (1.022 €/m²), Marčelji (841 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 67.192 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.490 €/m² — 791% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.789.143 € i površinom oko 242,0 m². Saršoni ima prosječno 1.022 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 354.214 € i površinom oko 2.005,9 m². Marčelji ima prosječno 841 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 423.500 € i površinom oko 3.902,7 m².