Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 527.341 €
  • Medijana cijene 436.000 €
  • Prosječna površina 174,4 m²
  • Medijana površine 104,0 m²
  • Cijena / m² 4.110 €
  • Medijana €/m² 4.016 €
  • Aktivnih oglasa 996
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 996 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

996 oglasa · prosj. 527.341 € · med. 436.000 € · 4.110 €/m² (med. 4.016 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

527.341 €

Medijana: 436.000 €

Prosječna površina

174,4 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.110 €/m²

Medijana: 4.016 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Opatija - Centar, Poljane i dr..

Najjeftinije: 2.280 €/m² Najskuplje: 7.857 €/m²
Vabriga 6.010 €/m² +164% · 8 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Opatija - Centar 7.857 €/m² +245% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.857 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.124.571 € i površinom oko 140,6 m².

Poljane 2.280 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Poljane ima prosječno 2.280 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 958.571 € i površinom oko 601,4 m².

Kantrida 5.153 €/m² +126% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Centar 4.330 €/m² +90% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.330 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.617 € i površinom oko 85,6 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +86% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 996 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 527.341 €, prosječna površina 174,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.110 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 996 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 42.187 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

42.187 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (22%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 527.341 €, a medijana 436.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.110 €/m², medijana je 4.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 71 do 9.104 €/m².

Trenutno imamo 996 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 174,4 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.960,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 996 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 527.341 € (medijana 436.000 €), prosječna površina 174,4 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (8 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Opatija - Centar (7.857 €/m²), Poljane (2.280 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 42.187 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.857 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.124.571 € i površinom oko 140,6 m². Poljane ima prosječno 2.280 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 958.571 € i površinom oko 601,4 m².