Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Na Do 80 M2 Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 181.197 €, a medijana 165.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 370.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Na Do 80 M2 Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.193 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 979 aktivnih oglasa za nekretnine u Na Do 80 M2 Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,3 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 979 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Na Do 80 M2 Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.197 € (medijana 165.500 €), prosječna površina 43,3 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (6 oglasa, prosječno 3.277 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.277 €/m²), Opatija - Centar (6.169 €/m²), Pećine (5.223 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 19.234 €.

Šikići ima prosječno 3.277 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.169 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 44,0 m². Pećine ima prosječno 5.223 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.667 € i površinom oko 45,3 m².