Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

3.146 € /mj.

Medijana: 2.150 €/mj.

Prosječna površina

219,4 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cijena

250 – 14.655 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 2.150 €/mj. (prosjek 3.146 €/mj.) i medijanu od 17 €/m² (prosjek 20 €/m²) — jeftinije od Pula (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	2.150 € /mj.	17 €	20 €	26
Pula	1.500 € /mj.	16 € -6%	18 €	22
Rijeka	875 € /mj.	15 € -12%	20 €	1.111
Zagreb	739 € /mj.	12 € -29%	15 €	196
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -65%	8 €	6
Karlovac	200 € /mj.	3 € -82%	3 €	5

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 3.146 €/mjesečno, prosječna površina 219,4 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 14.655 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 275 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

275 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (73%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (4%), 700 – 1.000 €/mj. (4%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (73%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mj. 1 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mj. 4 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 19 ogl. · 73%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 12 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (15%), Parkirno mjesto (8%).

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Parkirno mjesto 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 3.146 €/mjesečno, a medijana 2.150 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 14.655 €/mjesečno, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 20 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 42 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 219,4 m² (medijana 119,5 m²), s rasponom od 20,0 do 977,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za najam?

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 3.146 €/mjesečno (medijana 2.150 €/mjesečno), prosječna površina 219,4 m² (medijana 119,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (4%), 700 – 1.000 €/mj. (4%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (73%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 275 €/mjesečno.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 22 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 20 €/m², 1.111 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 196 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 8 €/m², 6 oglasa), Karlovac (med. 3 €/m², prosjek 3 €/m², 5 oglasa).