Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

1.457 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

173,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cijena

450 – 3.500 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 1.200 €/mj. (prosjek 1.457 €/mj.) i medijanu od 17 €/m² (prosjek 18 €/m²) — jeftinije od Pula (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	1.200 € /mj.	17 €	18 €	23
Pula	1.500 € /mj.	16 € -6%	18 €	22
Rijeka	850 € /mj.	14 € -18%	14 €	1.112
Zagreb	700 € /mj.	12 € -29%	15 €	196
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -65%	8 €	6
Karlovac	200 € /mj.	3 € -82%	3 €	5

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.457 €/mjesečno, prosječna površina 173,4 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 3.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 17% oglasa za nekretnine (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 375 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

375 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (35%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mj. 5 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mj. 7 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 35%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 10 ogl. · 43%

70 – 100 m² 5 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 1.457 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 42 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 173,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 1.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za najam?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.457 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 173,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (35%).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 375 €/mjesečno.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 22 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 1.112 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 196 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 8 €/m², 6 oglasa), Karlovac (med. 3 €/m², prosjek 3 €/m², 5 oglasa).