Dvosoban stan, Split, Split, najam, 65m2, 1200e, id51925

10

Dvosoban stan, Split, najam, 1200 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (18 €/m2)

Ažuriran: 03.07.2026

ID: 51925

Opis

Posredujemo u najmu stana u Splitu, predio Pazdigrad.
Stan ima 65m2, 2 sobe, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnik, kupaonicu, balkon s pogledom na more, garažno mjesto.
Dugoročan najam.
Polog u visini jedne mj.najamnine.
Agencijska provizija je 1 mj.najamnina+PDV.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 1.268 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.100 € · +9% (iznad medijane)

450 € Prosjek · Medijana 3.500 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 17 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 16 €/m² · +13% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 42 €/m²

Prosječna cijena

1.268 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

84,9 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

450 – 3.500 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Split imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.268 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 17 €/m²) — jeftinije od Rijeka (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	1.100 € /mj.	16 €	17 €	52
Pula	1.250 € /mj.	16 € 0%	17 €	8
Rijeka	800 € /mj.	14 € -13%	14 €	951
Zagreb	850 € /mj.	13 € -19%	14 €	149

Za dvosoban stan, stan (Split) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.268 €/mjesečno, prosječna površina 84,9 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 3.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Split (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Split je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 445 €/mj.).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

445 €

U Split najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (19%), 700 – 1.000 €/mj. (25%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (29%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 10 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mj. 13 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mj. 12 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 15 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 33%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

U Split najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 16 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 19 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 14 ogl. · 27%

Dvosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 49%

Trosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 20%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (8%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 4 od 52 ogl. · 8%

Parkirno mjesto 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.268 €/mjesečno (5%) i iznad medijane od medijane od 1.100 €/mjesečno (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Split oko 17 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Split iznosi 1.268 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Split iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 42 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 23,0 do 502,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.268 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 84,9 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.