Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

2.162 € /mj.

Medijana: 1.600 €/mj.

Prosječna površina

129,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cijena

480 – 14.655 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 1.600 €/mj. (prosjek 2.162 €/mj.) i medijanu od 17 €/m² (prosjek 19 €/m²) — jeftinije od Pula (16 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	1.600 € /mj.	17 €	19 €	53
Pula	1.500 € /mj.	16 € -6%	18 €	22
Zagreb	700 € /mj.	12 € -29%	15 €	196
Rijeka	1.200 € /mj.	12 € -29%	15 €	959
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -65%	8 €	6
Karlovac	200 € /mj.	3 € -82%	3 €	5

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.162 €/mjesečno, prosječna površina 129,2 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 480 – 14.655 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 15% oglasa za nekretnine (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 550 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

550 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (51%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (51%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 9 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mj. 8 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mj. 6 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mj. 27 ogl. · 51%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (8%), Terasa (8%), Parkirno mjesto (2%).

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Terasa 4 od 53 ogl. · 8%

Parkirno mjesto 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 2.162 €/mjesečno, a medijana 1.600 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 480 do 14.655 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 19 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 42 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 129,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 20,0 do 977,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za najam?

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.162 €/mjesečno (medijana 1.600 €/mjesečno), prosječna površina 129,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (51%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 53 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 550 €/mjesečno.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 17 €/m², prosjek 19 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 22 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 196 oglasa), Rijeka (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 959 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 8 €/m², 6 oglasa), Karlovac (med. 3 €/m², prosjek 3 €/m², 5 oglasa).