Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

3.162 € /mj.

Medijana: 2.233 €/mj.

Prosječna površina

210,2 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosječna cijena / m²

21 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cijena

1.500 – 14.655 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 2.233 €/mj. (prosjek 3.162 €/mj.) i medijanu od 19 €/m² (prosjek 21 €/m²) — jeftinije od Pula (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	2.233 € /mj.	19 €	21 €	48
Pula	1.500 € /mj.	16 € -16%	18 €	22
Rijeka	1.200 € /mj.	14 € -26%	14 €	1.112
Zagreb	850 € /mj.	13 € -32%	13 €	196
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -68%	8 €	6
Karlovac	200 € /mj.	3 € -84%	3 €	5

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 3.162 €/mjesečno, prosječna površina 210,2 m², a prosječna cijena po m² oko 21 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.500 – 14.655 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 17% oglasa za nekretnine (8 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 550 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

8/48

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

550 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (88%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (88%).

1.000 – 1.500 €/mj. 6 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mj. 42 ogl. · 88%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 23%

iznad 150 m² 19 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Garaža (10%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 6 od 48 ogl. · 13%

Garaža 5 od 48 ogl. · 10%

Parkirno mjesto 3 od 48 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 3.162 €/mjesečno, a medijana 2.233 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.500 do 14.655 €/mjesečno, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 21 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 42 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 210,2 m² (medijana 118,5 m²), s rasponom od 47,0 do 1.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za najam?

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 3.162 €/mjesečno (medijana 2.233 €/mjesečno), prosječna površina 210,2 m² (medijana 118,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (88%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 48 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 550 €/mjesečno.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 19 €/m², prosjek 21 €/m², 48 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 22 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 1.112 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 196 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 8 €/m², 6 oglasa), Karlovac (med. 3 €/m², prosjek 3 €/m², 5 oglasa).