Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 937 €
  • Medijana cijene 800 €
  • Prosječna površina 68,7 m²
  • Medijana površine 63,0 m²
  • Cijena / m² 14 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 719
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 719 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

719 oglasa · prosj. 937 €/mj. · med. 800 €/mj. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

937 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

68,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Kozala i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²
Centar 14 €/m² +8% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 938 €/mj. i površinom oko 71,6 m².

Opatija - Centar 17 €/m² +31% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 58,6 m².

Kozala 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 870 €/mj. i površinom oko 62,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 740 €/mj. i površinom oko 57,2 m².

Potok 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 645 €/mj. i površinom oko 45,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 719 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 937 €/mjesečno, prosječna površina 68,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.600 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 719 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 124 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

124 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%
500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%
700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%
1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%
iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%
Trosoban stan 14 €/m² · 48 ogl. · 49%
Četverosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%
Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (4%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 937 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 29 €/m².

Trenutno imamo 719 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,7 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 719 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 937 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 68,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Opatija - Centar (17 €/m²), Kozala (16 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 124 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 938 €/mj. i površinom oko 71,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 58,6 m². Kozala ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 870 €/mj. i površinom oko 62,0 m².