Pula, centar, 3-sobni penthouse, 287,18 m2, sauna, parking
Centar, Pula
3.500€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
287 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 3.500€ /mjesečno
- Površina
- 287 m2 (12 €/m2)
- Kat
- 5
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 750m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 113692
Opis
Na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji u Puli, u ponudi je poseban penthouse za dugoročni najam koji svojom površinom, položajem, uređenjem i razinom komfora predstavlja rijetku priliku na tržištu najma.
Smješten na 5.katu stambeno-poslovne zgrade, s ukupnom površinom od čak 287,18 m2, ovaj penthouse zauzima cijeli izdvojeni dio kata te je jedina stambena jedinica na tom dijelu etaže.
Bez neposrednih susjednih ulaza i s osjećajem potpune privatnosti, pruža upravo ono što se od ovakve nekretnine očekuje – prostor, mir, ekskluzivnost i svakodnevni osjećaj stanovanja na posebnom mjestu.
KARAKTERISTIKE I RASPORED STANA
Već pri ulasku u stan osjeti se pažljivo promišljena kombinacija prirodnih tonova, kvalitetnih materijala, toplog drva, profinjenih detalja i suvremenog dizajna. Interijer je uređen s posebnom pažnjom prema proporcijama, rasvjeti i atmosferi, stvarajući prostor koji istovremeno djeluje luksuzno, elegantno i iznimno ugodno za svakodnevni život.
* Središnji dio stana čini impresivan open space prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka.
Velike staklene površine unose obilje prirodnog svjetla, dok pažljivo odabrani namještaj, rasvjeta i drveni elementi prostoru daju toplinu i karakter. Svaki detalj ima svoju funkciju i doprinosi dojmu profinjenog, ali nimalo hladnog luksuza.
* Master spavaća soba predstavlja vlastitu zonu komfora, uz impresivnu kupaonicu, saunu i walk-in garderobu, stvarajući atmosferu privatn
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.250 € · +180% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.491 € /mj.
Medijana: 1.250 €/mj.
Prosječna površina
96,8 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
600 – 3.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 2.275 €/mj. i površinom oko 145,8 m².
Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Pula medijana cijene je 1.250 €/mj. (prosjek 1.491 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Rijeka (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).
Za četverosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.491 €/mjesečno, prosječna površina 96,8 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Centar, Pula najviše oglasa (56%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (19%), 1.000 – 1.500 €/mj. (56%), iznad 1.500 €/mj. (25%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (25%), Garaža (19%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 3.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (135%) i iznad medijane (180%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.491 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (20%). Prosjek za četverosoban stan u Centar, Pula je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Centar, Pula iznosi 1.491 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Centar, Pula iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 30 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,8 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 33,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.491 €/mjesečno (medijana 1.250 €/mjesečno), prosječna površina 96,8 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.500 €/mj. 15 €/m²
ISTRA, PULA - Prekrasni stan u centru s terasom! DUGOROČNI NAJAM!
Centar, Pula
- 4 soba
- 98 m²