Dvosoban stan, Lovran 49m² - 1.100 €

Novo 6

Lovran, stan, dugoročni najam, 49 m², parking

Tip

Stan

Površina

49 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 49 m2 (22 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 114630

Opis

U Lovranu, na mirnoj lokaciji svega 500 metara od mora, plaže i šetnice Lungomare, iznajmljuje se moderno uređen i potpuno opremljen stan površine 49 m².

Stan se nalazi na prvom katu novije stambene zgrade s liftom. Lokacija omogućuje ugodan svakodnevni život uz blizinu centra Lovrana, mora i svih potrebnih sadržaja, dok je Klinika za ortopediju Lovran udaljena približno 800 metara.

Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te natkrivene terase. Visina stropova od 3,20 metara dodatno doprinosi prozračnosti i osjećaju prostora.

Stan se iznajmljuje potpuno namješten i opremljen. Interijer je uređen kvalitetnim namještajem proizvođača Miotto i Calligaris, dok je kuhinja Dieter Knoll izrađena po mjeri. Prostor dodatno oplemenjuju grafike hrvatskih umjetnika.

Spavaća soba opremljena je s dva odvojena kreveta dimenzija 120 × 210 cm i 90 × 200 cm.

Stanu pripada privatno vanjsko parkirno mjesto.

Stan je dostupan odmah i namijenjen je dugoročnom najmu. Kućni ljubimci nisu dopušteni.

Mjesečna najamnina iznosi 1.100 € uz dodatno plaćanje režijskih troškova. Sigurnosni polog iznosi jednu mjesečnu najamninu.

Nekretnina predstavlja odličan izbor za jednu osobu ili par koji traži kvalitetno uređen i potpuno opremljen stan za dugoročni najam u Lovranu, u neposrednoj blizini mora i svih važnih sadržaja.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja obratite nam se s povjeren

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 1.280 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.200 € · -8% (ispod medijane)

1.100 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 22 €/m² Prosjek: 19 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 22 €/m² · 0% (u medijani)

12 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

1.280 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

72,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cijena

1.100 – 1.500 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Lovran medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.280 €/mj.), a medijana po m² 22 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	1.200 € /mj.	22 €	19 €	5
Split	1.300 € /mj.	17 € -23%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € -32%	16 €	16
Rijeka	750 € /mj.	13 € -41%	14 €	340
Zagreb	800 € /mj.	12 € -45%	12 €	150

Za dvosoban stan u Lovran trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.280 €/mjesečno, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.100 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

Najčešća kvadratura u Lovran je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (40%).

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parkirno mjesto 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.280 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 1.100 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Lovran je oko 19 €/m², medijana 22 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Lovran iznosi 1.280 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.100 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Lovran iznosi oko 19 €/m², medijana je 22 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 23 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 49,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.280 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 72,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.