Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 1.061 €
  • Medijana cijene 900 €
  • Prosječna površina 86,6 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 12 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 122
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 122 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

122 oglasa · prosj. 1.061 €/mj. · med. 900 €/mj. · 12 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

1.061 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

86,6 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 5.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²
Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 17 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.447 €/mj. i površinom oko 115,3 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.147 €/mj. i površinom oko 85,6 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.390 €/mj. i površinom oko 120,1 m².

Trešnjevka - Sjever 15 €/m² +36% · 9 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 893 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 806 €/mj. i površinom oko 68,5 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.249 €/mj. i površinom oko 110,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 1.061 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (18 €/m²) i Rijeka (14 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.300 € /mj. 18 € +38% 20 € 36
Rijeka 800 € /mj. 14 € +8% 15 € 426
Pula 1.300 € /mj. 14 € +8% 17 € 28
Zagreb trenutni 900 € /mj. 13 € 12 € 122
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -54% 9 € 7

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.061 €/mjesečno, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 5.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

U Zagreb je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66 €/mj.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66 €

U Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 22 ogl. · 22%
700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%
1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%
iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (16%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 1.061 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 5.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 30,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.061 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 86,6 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad - Medveščak (17 oglasa, prosječno 13 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad - Medveščak (13 €/m²), Donji Grad (14 €/m²), Maksimir (11 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 66 €/mjesečno.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.447 €/mj. i površinom oko 115,3 m². Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.147 €/mj. i površinom oko 85,6 m². Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.390 €/mj. i površinom oko 120,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 426 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).