Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt

Gornja Dubrava, Zagreb

1.100€ /mjesečno

8 €/m2

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 1

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 2

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 3

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 4

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 5

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 6

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 7

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 8

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 9

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 10

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 11

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 12

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 13

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 14

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 15

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 16

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 17

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 18

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 19

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 20

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 21

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 22

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 24

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 25

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 26

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 27

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 28

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 29

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 30

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 31

Stan najam Dubrava 125m2+parking+vrt — fotografija 32

Tip

Stan

Površina

125 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 125 m2 (8 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 47802

Opis

Iznajmljuje se stan od 125 m2 u obiteljskoj kući.
Novouređen ,3 soban + veliki dnevni boravak, zaseban ulaz, parkirno mjesto djelomično namješten.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornja Dubrava, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 893 € · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +29% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

893 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

71,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Dubrava, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 884 €/mj. i površinom oko 65,2 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.035 €/mj. i površinom oko 81,3 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 88,7 m².

Trešnjevka - Jug 14 €/m² +27% · 8 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 847 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 912 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 893 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	17
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	13 €	150
Rijeka	995 € /mj.	13 € 0%	14 €	366

Za četverosoban stan u Gornja Dubrava, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 893 €/mjesečno, prosječna površina 71,6 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Dubrava, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Gornja Dubrava, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

70 €

U Gornja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Gornja Dubrava, Zagreb je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gornja Dubrava, Zagreb najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 43%

Trosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Gornja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (17%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Dubrava, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 893 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (31%). Prosjek za četverosoban stan u Gornja Dubrava, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Gornja Dubrava, Zagrebu iznosi 893 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Gornja Dubrava, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Gornja Dubrava, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,6 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Gornja Dubrava, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 893 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 71,6 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.