Trosoban stan, Kastav, Kastav, najam, 85m2, 1200e, id44951

Novo 6

Trosoban stan, Kastav, najam, 1200 €, 85 m2

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 85 m2 (14 €/m2)

Površina zemljišta: 80

Kat: 1

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 44951

Opis

ĆIKOVIĆI, KASTAV, u ponudu smo dobili novouređeni stan kvadrature 85 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonice i gostinjskog toaleta. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe, izlazi se na balkon s kojeg se pruža pogled na more. Stanu također pripadaju prostrana terasa s vrtom, parkirno mjesto i spremište za stvari. Zahvaljujući svojoj orijentaciji, stan je izrazito osvijetljen i ugodan, ali i niskih režija, sukladno s vrhunskom gradnjom i izolacijom. Nalazi se u mirnoj ulici, u blizini svih potrebnih sadržaja (škola, vrtić, trgovina, javni prijevoz...), što ga čini idealnim za obiteljski život. Stan je kompletno opremljen, a s njime dolaze i garnitura za balkon i terasu te je na raspolaganju krevet za drugu sobu.

Dostupno od 10.02.2026.

Kastav, grad koji s 365 metara visokoga brijega bdije nad najsjevernijim dijelom Kvarnera, mnogo je više od stare gradine, a njegova priča počinje u dalekoj povijesti. Gotovo da nema razdoblja u prošlosti našega širega zavičaja koje nije obilježeno spominjanjem kastavskoga imena. Od prethistorijskoga naselja iz doba paleolitika, rimskoga tabora pa do dolaska Hrvata. Danas područje Grada Kastva nije veliko, no u davna se vremena Kastavska gospoštija protezala sve do obronaka Učke, pa su i Veprinac i Mošćenice bili dijelom Kastavskoga kapitanata. U svojim drevnim kulama, srednjovjekovnoj Loži, zidinama Crekvine, crkvi sv. Jelene Križarice, st

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 1.001 € · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 950 € · +26% (iznad medijane)

190 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 11 €/m² · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +17% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

1.001 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

95,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

190 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Rubeši, Ćikovići i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Trinajstići 12 €/m² +500% · 5 ogl.

Trinajstići ima prosječno 12 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 71,0 m².

Rubeši 9 €/m² +350% · 3 ogl.

Rubeši ima prosječno 9 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 91,7 m².

Ćikovići 2 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 193 €/mj. i površinom oko 85,0 m².

Rešetari 16 €/m² +700% · 2 ogl.

Rešetari ima prosječno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.075 €/mj. i površinom oko 68,5 m².

Brestovice 15 €/m² +650% · 2 ogl.

Brestovice ima prosječno 15 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 2.150 €/mj. i površinom oko 145,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 950 €/mj. (prosjek 1.001 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +50%	18 €	21
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	16 €	11
Rijeka	750 € /mj.	14 € +17%	15 €	369
Zagreb	800 € /mj.	13 € +8%	13 €	148
Kastav trenutni	950 € /mj.	12 €	11 €	24

Za trosoban stan, stan (Kastav) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.001 €/mjesečno, prosječna površina 95,4 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kastav je 13% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 306 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Prosj. sniženje

32%

Prosj. iznos

306 €

U Kastav najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (13%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 13%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mj. 9 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 42%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

U Kastav najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 11 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 8 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 65%

Četverosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 17%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (29%).

Terasa 12 od 24 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 7 od 24 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.001 €/mjesečno (+20%) i iznad medijane od medijane od 950 €/mjesečno (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 190 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kastav oko 11 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +27%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kastav iznosi 1.001 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kastav iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,4 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 50,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.001 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 95,4 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.